Maison à vendre - Roeselare RBW70889

Karnemelkstraat 45 8800 Roeselare

249 000 €

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RBW70889

  • 4 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Inscrivez-vous à la visite le samedi 29 août via notre site web : https://benjaminverkoopt.be/kopen/ - Maison prête à emménager avec du caractère - Emplacement idéal : Karnemelkstraat 45 à Roeselare - Hall d'entrée spacieux avec toilette séparée - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - Agréable terrasse ensoleillée (orientée sud-ouest) avec débarras attenant - 3 chambres au premier étage - Salle de bains avec toilette, douche à l'italienne et lavabo - Grand grenier aménagé en suite parentale avec une salle de bains supplémentaire complète - Électricité conforme - PEB : 219 kWh/m²/an, label C, UC : 3921422 (pas de devoir de rénovation) - Prix indicatif : 249.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

139 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

65 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20260723-0003921422-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

516 m 1' 55'' 726 m 1' 5'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

74 m 18'' 903 m 1' 26'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

74 m 18'' 903 m 1' 26'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles secondaires

Burgerschool

66 m 16'' 63 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

93 m 1' 7''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

93 m 1' 7''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

93 m 1' 7''

Gares

Roeselare / Roulers

1 km 5' 1,7 km 2' 44'' 765 m 11' 954 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

728 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

497 m 2' 55'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Proxy De Munt

274 m 1' 13'' 1,3 km 2' 7'' 274 m 3' 274 m 3'

Colruyt Roeselare

443 m 1' 31'' 443 m 43'' 443 m 5' 443 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

458 m 1' 43'' 667 m 1' 1'' 458 m 5' 458 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,3 km 21'

Villes proches

Habiter à proximité de Karnemelkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Burgerschool" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Fonkelbrug" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy De Munt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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