Maison à vendre - Lichtervelde RBW11747

Torhoutstraat 81 8810 Lichtervelde

278 000 €

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RBW11747

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 81 Torhoutstraat à Lichtervelde représente une opportunité unique pour les acquéreurs désireux de façonner leur futur habitat selon leurs goûts et besoins. Édifiée en 1966, cette maison offre une surface habitable généreuse de 185 m² sur un terrain de 612 m² orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien se présente en état « casco », laissant ainsi une grande liberté dans le choix des finitions et matériaux, un véritable atout pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur cadre de vie. Proposée au prix de 278 000 €, cette propriété combine espace, potentiel et emplacement recherché. L’intérieur comprend quatre chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée qui peut également servir de bureau, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes. La distribution des pièces est pensée pour privilégier la luminosité et le confort, notamment dans la spacieuse pièce de vie idéale pour une cuisine ouverte. L’habitation comprend également un garage intégré avec grenier destiné au stockage, ainsi qu’un bureau supplémentaire au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin agrémenté d’un abri de jardin d’environ 20 m² ainsi que d’une aire de stationnement privée sur le terrain. Ce bien à trois façades se déploie sur deux niveaux avec une façade avant large de 9 mètres, conférant une belle présence et un potentiel architectural intéressant. Implantée dans un quartier résidentiel calme et central à Lichtervelde, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. Son orientation sud-ouest optimise la luminosité naturelle, ce qui améliore le confort de vie au quotidien. D’un point de vue énergétique, le certificat PEB indique une consommation spécifique de 724 kWh/m²/an. Cette demeure non soumise à la TVA constitue une occasion rare sur le marché pour les acheteurs souhaitant réaliser un investissement durable avec la possibilité de créer un logement sur mesure. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence aux nombreuses possibilités d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

612 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

724 kWh/m²/an

Référence PEB

20220628-0002631274-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11747 Réf. vendeur: 2025/257/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang T'Zonneke

546 m 1' 55'' 546 m 1' 13'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Valke

264 m 59'' 264 m 33'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Valke

264 m 59'' 264 m 33'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

1,1 km 4' 1,1 km 2' 34'' 840 m 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

482 m 6'

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

575 m 7'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

1,6 km 20'

Gares

Lichtervelde

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 5' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,9 km 1º 45' 28,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

5,1 km 19' 4,8 km 10' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Fuego

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Lichtervelde

1,1 km 4' 1,2 km 2' 25'' 843 m 6' 1,1 km 13'

Lidl Lichtervelde

1,4 km 5' 1,4 km 2' 38'' 987 m 7' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Lichtervelde

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 6' 1,6 km 19'

Golfs

Damme Golf & Country Club

37,2 km 34'

Éducation

Ce bien, situé près de Torhoutstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Opvang T'Zonneke", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Sint-Rembert 1" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 34 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Lichtervelde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lichtervelde" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lichtervelde" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lichtervelde" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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