Maison à vendre - Torhout RBU56311

Rijksweg 47 8820 Torhout

349 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 335
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rijksweg 47 8820 Torhout

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Torhout, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité dans un cadre résidentiel de qualité. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse, d’environ 335 m², répartie sur plusieurs niveaux, et située sur un terrain entièrement clôturé de 672 m². La maison, construite en 1938, bénéficie d’une rénovation récente qui lui confère un cachet traditionnel tout en intégrant des équipements modernes. Son intérieur spacieux comprend notamment deux chambres, une salle de bains équipée d’un bain à bulles, et une pièce polyvalente pouvant servir de studio ou d’espace supplémentaire selon vos besoins. La cuisine principale, industrielle, est équipée d’appareils modernes tels qu’une cuisinière à gaz ATAG, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. La grande pièce de vie de 60 m² est lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres, et équipée d’une cheminée au gaz pour créer une ambiance chaleureuse. La propriété dispose également d’un système de sécurité avec alarme et détecteurs de fumée connectés à une centrale incendie, garantissant une tranquillité optimale pour ses occupants. À l’extérieur, le terrain entièrement aménagé comprend un jardin soigné avec terrasse, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La maison possède deux abris extérieurs en pierre, ainsi qu’un vaste garage de 65 m² avec porte sectionnelle, pouvant accueillir deux véhicules. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz avec cheminée, d’un chauffage central au gaz pour l’eau chaude, et bénéficie de double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, assurant une excellente isolation thermique. La localisation dans un quartier résidentiel de Torhout offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités telles que les écoles, commerces et infrastructures locales. La maison est conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, étant située dans une zone résidentielle selon le plan régional Diksmuide-Torhout, avec un accès facile à toutes les services essentiels. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à acquérir une résidence spacieuse dans une région attrayante. Son architecture solide, ses équipements modernes et sa localisation stratégique en font un choix cohérent pour une résidence principale ou une propriété à louer. La maison est alimentée par une alimentation en eau via le réseau municipal, avec une installation électrique conforme partiellement (certificat électrique non fourni) et un certificat énergétique classé EPC E. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Torhout. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 634 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

335 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

672 m²

Surface constructible

225 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Référence PEB

20250715-0003646318-RES-2

Date de validité PEB

15/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56311 Réf. vendeur: 4182617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nieuw Hofken

389 m 1' 24'' 389 m 42'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Boomhut

213 m 45'' 213 m 21'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Boomhut

213 m 45'' 213 m 21'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

3,2 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 6'

Bus

De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide

17 m 12''

De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde

32 m 23''

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

2,2 km 26'

Gares

Lichtervelde

2,5 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 37' 30,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

5,2 km 19' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lichtervelde

2,7 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Lidl Lichtervelde

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Spar Lichtervelde

3,1 km 10' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Ieper Open Golf

28,9 km 28'

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

"'T Nieuw Hofken" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Sint-Rembert 1" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Boomhut", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde, De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lichtervelde" (4 minutes en voiture), "Lidl Lichtervelde" (3 minutes en voiture), "Spar Lichtervelde" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Don Bosco".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

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