Maison à vendre - Torhout RBV81386

Bollestraat 69 8820 Torhout

225 000 €

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RBV81386

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bezoekdag op zaterdag 9 mei. Op een rustige locatie, op fietsafstand van het centrum van Torhout, bevindt zich deze charmante woning boordevol mogelijkheden. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en een vlotte aansluiting op de E403 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hoewel de woning toe is aan een grondige renovatie, werden reeds enkele belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo zijn alle ramen vernieuwd met hoogrendementsbeglazing, werd de verwarmingsketel vervangen en kreeg de zolder extra isolatie — een stevige basis om verder op te bouwen. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang verleent tot de lichtrijke woonkamer, de keuken en de badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Buiten geniet u van een royaal en bijzonder zonnig perceel, met achteraan een open zicht op de omliggende weides. Bovendien beschikt het pand over een ruime afgesloten garage met kantelpoort. De rustige ligging, het ruime perceel, de reeds uitgevoerde upgrades en het enorme potentieel maken van deze woning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst. Een kans om hier uw droomwoning te realiseren. Voor deze woning wordt gewerkt met een richtprijs. Elk bod zal met de nodige aandacht worden behandeld, waarbij de verkoper zich het recht voorbehoudt om een voorstel al dan niet te aanvaarden. Interesse in deze woning? Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 9 mei, uitsluitend op afspraak. Reserveer uw bezoekmoment via Tel 0496 70 26 43 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

459 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20222116-0002727390-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV81386 Réf. vendeur: 7192d20b-064c-46a4-852c-1d6423ef754c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 15

1,3 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ten Parke

540 m 1' 49'' 540 m 1' 4'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ten Parke

540 m 1' 49'' 540 m 1' 4'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 730 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

129 m 1' 33''

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

169 m 2' 1''

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

1,2 km 14'

Gares

Torhout

1,3 km 4' 1,4 km 2' 40'' 1,2 km 16' 1,3 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,8 km 1º 31' 26,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

8,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

2,1 km 8' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Torhout Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Torhout

862 m 2' 54'' 862 m 1' 43'' 683 m 10' 862 m 10'

Colruyt Torhout

1,4 km 5' 1,6 km 2' 42'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Torhout

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,8 km 16' 2,1 km 25'

Golfs

Wellington Golf Oostende

26,9 km 29'

Tourisme

Ce bien, situé près de Bollestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 29 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Roulers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Torhout" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 7 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Ten Parke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kikker 15" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Torhout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Torhout" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Torhout" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout, De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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