Maison à vendre - Gits RBS26267

Nieuwplaats 2 8830 Gits

235 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS26267

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre est située au cœur de Gits, à l'adresse Nieuwplaats 2, dans le code postal 8830. Proposée au prix attractif de 235 000 €, elle représente une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur espace de vie. Avec une superficie habitable de 163 m², cette maison mitoyenne à rénover offre une orientation sud-ouest lumineuse sur une parcelle de 155 m², ce qui la rend idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, la propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, et d'un vaste séjour baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse. Une cuisine fermée avec coin repas et un cellier/buanderie complètent le niveau principal. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. La maison dispose également d'un grenier accessible par un escalier escamotable et d'une cave. Le système de chauffage est centralisé au gaz et les fenêtres sont partiellement équipées de double vitrage, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique. À l'extérieur, un charmant jardin orienté au sud-ouest offre un espace agréable pour les moments de détente en plein air. Les candidats acheteurs doivent toutefois noter que cette propriété est soumise aux obligations de rénovation à partir de 2023, permettant ainsi la personnalisation tout en respectant les normes énergétiques modernes. Pour organiser une visite, veuillez contacter Justine via le site www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 285 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Référence PEB

20240815-0003341813-RES-1

Date de validité PEB

15/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS26267 Réf. vendeur: 3927631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

224 m 1' 22'' 548 m 41'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gits Groeit!

279 m 1' 18'' 324 m 31'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gits Groeit!

79 m 15'' 79 m 5'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles secondaires

Sivi 1

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 4' 1,6 km 20'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

72 m 52''

De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden

72 m 52''

Gares

Lichtervelde

4,5 km 22' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 29' 28,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

7,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

4,3 km 18' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gits

325 m 1' 5'' 325 m 23'' 325 m 4' 325 m 4'

Colruyt Hooglede

3,5 km 16' 4,1 km 5' 2,8 km 4' 3,5 km 42'

Bio-Planet Roeselare

4,1 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Golfs

Ieper Open Golf

25,2 km 25'

Éducation

"Sivi 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gits Groeit!", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Knuffel" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gits" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hooglede" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

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