Maison à vendre - Hooglede RBV76403

Kasteelstraat 2a 8830 Hooglede

425 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kasteelstraat 2a 8830 Hooglede

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Hooglede, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 425 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 189 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille moderne. L’emplacement, au 2a Kasteelstraat, bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces et infrastructures locales, ce qui en fait un choix pratique et agréable pour une vie quotidienne sereine. La maison dispose d’un terrain de 330 m², soigneusement aménagé pour offrir une extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, avec une orientation est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques modernes et ses équipements de haute qualité qui assurent confort, efficacité énergétique et sécurité. La maison a été entièrement rénovée et dispose d’un grand nombre d’atouts : une installation électrique entièrement refaite, un nouveau toit, des fenêtres en triple vitrage, ainsi qu’un système de chauffage au gaz complété par une climatisation pour une maîtrise optimale de la température intérieure. Les 10 panneaux solaires (4.400 Wp) garantissent une performance énergétique remarquable, réduisant considérablement les charges de fonctionnement tout en étant respectueux de l’environnement. La configuration intérieure comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains luxueuse équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, et de double vasque, ainsi qu’une deuxième salle de bains pour plus de confort. La cuisine moderne, entièrement équipée avec un coin repas convivial, s’ouvre sur un salon lumineux donnant accès au jardin, créant un espace de vie convivial et pratique. Située dans un quartier résidentiel paisible à Hooglede, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité avec les écoles, les commerces et les espaces verts confère à ce lieu un double avantage : une vie de famille harmonieuse dans un cadre verdoyant, et la facilité d’accès aux commodités essentielles. La maison est également équipée d’un garage et de plusieurs places de parking extérieures, offrant un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. Si vous recherchez une résidence prête à emménager, avec des finitions de qualité, une efficacité énergétique remarquable et un emplacement stratégique à Hooglede, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20240505-0003237010-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76403 Réf. vendeur: 4355100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Prutske

529 m 1' 50'' 571 m 1' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wonderwijs Gemeenteschool Hooglede

253 m 50'' 567 m 56'' 253 m 3' 253 m 3'

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Gemeentelijke Basisschool Wonderwijs Gemeenteschool Hooglede

253 m 50'' 567 m 56'' 253 m 3' 253 m 3'

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8,9 km 9'

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730 m 5' 973 m 1' 33'' 730 m 9' 730 m 9'

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4,3 km 15' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Golfs

Ieper Open Golf

20,7 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de Kasteelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wonderwijs Gemeenteschool Hooglede" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Prutske" est à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Hooglede" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (7 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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