Maison à vendre - Hooglede RBW24758

Roeselarestraat 89 8830 Hooglede

Sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Roeselarestraat 89 8830 Hooglede

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Description

In de Roeselarestraat 89 te Hooglede bevindt zich deze ruime, alleenstaande gelijkvloerse woning op een royaal perceel van maar liefst 1.748 m². Deze eigendom combineert comfortabel wonen op één niveau met een aangename tuin, veel bergruimte, ruime parkeermogelijkheden en diverse toekomstmogelijkheden. De woning geniet van een interessante ligging met een vlotte verbinding naar Roeselare en een goede bereikbaarheid richting de autosnelweg. Hierdoor woon je in een aangename, groene omgeving, terwijl winkels, scholen, diensten en belangrijke verbindingswegen toch vlot bereikbaar blijven. Via de brede oprit bereik je de woning, die dankzij haar verzorgde voortuin, groene omgeving en praktische gelijkvloerse indeling meteen een aangename eerste indruk nalaat. Binnenkomend via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte met haard, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kookeiland, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolfoven en vaatwas. De keuken sluit aan op een praktische aanbouw, ingericht met een wandkastmeubel en vast bureau. Deze ruimte is ideaal als bureauruimte, hobbyhoek, extra leefruimte of thuiswerkplek. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche, een apart toilet en een keukenberging. Daarnaast is er nog een af te werken polyvalente ruimte, die naar eigen behoefte kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, speelkamer, hobbyruimte of praktijkruimte. Ook op praktisch vlak scoort deze woning sterk. Er is een dubbele garage, een kruipkelder onder de volledige woning en een zolder over de volledige lengte. Dit zorgt voor bijzonder veel opslagruimte en extra mogelijkheden. Een absolute troef is de ruime tuin rondom de woning. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, hagen, sierbeplanting en volwassen groen, waardoor je geniet van privacy en een aangenaam open gevoel. Het terras aan de achterzijde vormt een fijne plek om buiten te eten, te ontspannen of te genieten van het zicht op de tuin. Dankzij de grote perceeloppervlakte is er bovendien volop ruimte voor kinderen, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gelijkvloerse woning met veel comfort, een groot perceel, een prachtige tuin en heel wat potentieel op een aangename ligging in Hooglede, nabij Roeselare en belangrijke invalswegen. Troeven van deze eigendom: Alleenstaande gelijkvloerse woning Ruim perceel van 1.748 m² Vlotte verbinding naar Roeselare en de autosnelweg Gezellige leefruimte met haard Volledig uitgeruste keuken met kookeiland Aanbouw met maatkasten en vast bureau Drie slaapkamers Badkamer met ligbad én inloopdouche Af te werken polyvalente ruimte Dubbele garage Kruipkelder onder de volledige woning Zolder over de volledige lengte Brede oprit met ruime parkeermogelijkheden Verzorgde tuin met veel privacy Een woning met ruimte, comfort en potentieel — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen op een royaal perceel, met een vlotte bereikbaarheid richting Roeselare en de autosnelweg.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

1748 m²

Largeur du terrain à rue

47 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Référence PEB

20260615-0003888490-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 812 m 14' 1,1 km 14'

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Vrije Basisschool - De Zonnebloem

888 m 2' 58'' 1,5 km 2' 8'' 799 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

888 m 2' 58'' 1,5 km 2' 8'' 799 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,2 km 15' 3,2 km 4' 2,4 km 29' 3,2 km 38'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,6 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

70 m 50''

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

70 m 50''

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

76 m 54''

Gares

Roeselare / Roulers

4,5 km 16' 4,7 km 6' 4,1 km 34' 4,5 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,9 km 1º 18' 24,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

2,9 km 11' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Hooglede

1,2 km 7' 1,2 km 1' 38'' 700 m 14' 1,2 km 14'

Bio-Planet Roeselare

3,8 km 13' 5,4 km 5' 2,4 km 29' 3,8 km 45'

Albert Heijn - Roeselare

3,6 km 17' 4,1 km 5' 2,6 km 26' 3,6 km 43'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 21'

Transports

Habiter à proximité de Roeselarestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Ukkepuk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Hooglede" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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