Maison à vendre - Hooglede RBW62247

Marie Curiestraat 6 8830 Hooglede

345 000 €

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RBW62247

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence contemporaine à vendre, située au 6 Marie Curiestraat à Hooglede, allie modernité et efficacité énergétique dans un cadre idéal. Construite en 2023, cette maison offre une surface habitable lumineuse de 41 m², comprenant trois chambres, une salle de bain moderne avec meuble-lavabo et douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes séparées. L’agencement a été pensé pour maximiser la clarté naturelle, notamment grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Une cuisine ouverte et entièrement équipée complète les espaces de vie, offrant ainsi un cadre fonctionnel et agréable. Le bien bénéficie d’un confort thermique appréciable avec un chauffage au gaz et du double vitrage garantissant une bonne isolation. De plus, une vaste garage attenant dispose d’un espace suffisant pour accueillir un véhicule, des vélos et du rangement supplémentaire. Le terrain totalise 227 m², incluant une terrasse et un raccordement à l’eau. Ce bien neuf n’est actuellement pas loué et est soumis à la TVA, avec un certificat de conformité électrique en règle et un indice de performance énergétique (EPC) de 59 kWh/m²/an attestant de sa faible consommation énergétique. Implantée dans un environnement calme entre Hooglede et Roeselare, cette habitation bénéficie d’une accessibilité remarquable via plusieurs voies principales. Proposée au prix exact de 345 000 €, cette maison clé en main représente une opportunité à ne pas manquer pour un foyer recherchant confort, luminosité et fonctionnalité dans la région. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

227 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Référence PEB

36006-G-OMV_2018154635/EO17587/A008/D02/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62247 Réf. vendeur: 4420352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

823 m 8' 1,5 km 2' 5'' 537 m 10' 823 m 10'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,3 km 16'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

1,4 km 16'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

1,2 km 14'

Gares

Roeselare / Roulers

3,5 km 13' 4,1 km 6' 2,9 km 40' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,2 km 1º 17' 26,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

637 m 3' 624 m 7' 624 m 7'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

1,5 km 10' 2,8 km 2' 52'' 809 m 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Roeselare

1,7 km 8' 3,5 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Mandel (Roeselare)

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Ieper Open Golf

22,5 km 23'

Éducation

Vivre près de Marie Curiestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "De Giraffe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Mska Roeselare", à seulement 18 minutes de marche.À seulement 5 minutes à vélo, "Go!freinet Fiora" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roobaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Roeselare" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Mandel (Roeselare)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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