Maison à vendre avec 2 façades - Hooglede

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275 000 €

Maison à vendre

8840 Oostnieuwkerke

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 46 min à pied 46 min

Cette maison prête à emménager a été entièrement rénovée sur le plan énergétique en 2019. Elle combine un confort de vie contemporain avec une disposition pratique et un caractère économe en énergie (niveau E 67). La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilettes pour invités, d’un débarras/buanderie pratique, d’un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et coin repas. Par la porte coulissante, vous accédez au jardin agréable avec terrasse. Au premier étage se trouve une première chambre spacieuse, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de dressing ou de buanderie. La salle de bains élégante est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. Le grenier abrite encore deux chambres supplémentaires et offre également un accès à un espace de rangement pratique. Atouts : Entièrement rénovée sur le plan énergétique en 2019 Économe en énergie avec un niveau E de 67 Chauffage au sol au rez-de-chaussée Installation électrique conforme 3 chambres spacieuses Terrasse agréable avec jardin Située dans le charmant village de Westrozebeke Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept Smart Houses ! La visite aura lieu sur rendez-vous le 19 septembre entre 14h et 17h. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au ###

3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Maison à vendre

8840 Staden

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À Staden, cette maison familiale rénovée offre 209 m² de surface habitable, quatre chambres et un jardin orienté sud-ouest. Proposée au prix exact de **359 000 €**, elle dispose d’une superficie totale de terrain de 285 m² et présente un EPC de 83 kWh/m²/an, correspondant à un label A. La maison comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils SMEG, un îlot central et de nombreux rangements, ainsi qu’un séjour et une salle à manger de 37 m². Une pièce de bureau, une buanderie et un espace de rangement complètent les aménagements mentionnés. À l’étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing, côtoient une salle de bains dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. La maison compte deux toilettes au total. À l’extérieur, le jardin clôturé orienté sud-ouest comprend une terrasse et bénéficie d’un passage reliant la façade avant au jardin. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, d’un chauffage par le sol, de panneaux solaires, d’un double vitrage et d’un parlophone. Une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres et des conduites prévues pour une pompe à chaleur sont également indiquées dans la description. Le certificat de l’installation électrique est conforme et le bien dispose d’une attestation « sans amiante ». Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à Staden, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 209 m² 117 m² Surface constructible

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349 000 €

Maison à vendre

8840 Staden

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Située à Staden, cette résidence à vendre offre une opportunité rare dans un cadre résidentiel calme et recherché. D’une superficie habitable de 213 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété se compose de deux appartements distincts, idéalement conçus pour un investissement locatif ou une occupation mixte. Proposée au prix de 349 000 €, cette demeure se distingue par sa surface généreuse et son agencement fonctionnel, implantée sur un terrain de 492 m² orienté nord-ouest, avec une façade de 6 mètres de largeur. Le bien comprend au total trois chambres et deux salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. Chaque appartement dispose d’une cuisine ouverte aménagée ainsi que de pièces de vie lumineuses et suffisamment spacieuses pour garantir une qualité de vie agréable. Les deux logements sont actuellement loués séparément et bénéficient d’un entretien régulier et soigné, ce qui témoigne d’une gestion rigoureuse et d’un bon potentiel de rentabilité. La propriété présente également une conformité électrique complète et un excellent classement énergétique (EPC B et C), renforçant son attractivité sur le marché immobilier. Implantée dans un environnement résidentiel non soumis à des risques d’inondation et sans préemption, cette résidence bénéficie d’un cadre urbanistique stable et sécurisé. Sa situation à Staden assure un accès aisé aux commodités locales tout en profitant de la tranquillité du cadre rural. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir un patrimoine fiable avec un rendement intéressant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement afin de concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.

3 Chambre(s) 213 m² 2 Salle(s) de bain

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353 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8810 Lichtervelde

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Découvrez cette résidence à vendre à Lichtervelde, proposée au prix de **353 000 €**. Située à l’adresse Ouderwijk 2, cette habitation comprend quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. Ses travaux de gros œuvre sont actuellement en cours et l’acquéreur peut encore intervenir dans le choix des finitions, selon les informations fournies. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette pour invités, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un espace de rangement pratique ainsi qu’un garage intégré. La pièce de vie présente une superficie de 30 m² et le garage, d’une superficie de 18 m², peut accueillir un véhicule. À l’étage se trouvent le hall de nuit, la salle de bains aménagée de 5 m², une toilette séparée, un deuxième espace de rangement et les quatre chambres. La maison dispose également d’un jardin à l’arrière. La superficie totale du terrain est de 252 m². Elle compte deux façades et sa façade avant mesure 8 mètres. Construite en 2026, la résidence est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et de double vitrage. Le descriptif annonce un niveau E de 30 et précise que la vente est soumise au régime de la TVA. Un certificat conforme pour l’installation électrique est indiqué. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable ; les scores mentionnés sont G-score A et P-score D. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Lichtervelde et les possibilités de personnalisation des finitions, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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335 850 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8840 Westrozebeke

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Découvrez cette élégante résidence neuve à vendre située au cœur de Westrozebeke, une commune paisible offrant un cadre de vie résidentiel idéal. Proposée au prix de 335 850 €, cette construction moderne, dont la livraison est prévue en 2025, allie confort et performances énergétiques exemplaires. Avec une surface habitable généreuse de 174 m², cette maison de deux façades et deux niveaux offre un espace de vie spacieux parfaitement adapté aux familles recherchant qualité et bien-être. Le jardin orienté à l’ouest ainsi que la terrasse créent un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Cette demeure se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain complète et de deux toilettes séparées, garantissant praticité et intimité pour tous les occupants. Une buanderie fonctionnelle est également prévue afin d’optimiser le quotidien. La résidence bénéficie d’une installation moderne avec chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, assurant un climat intérieur agréable tout au long de l’année tout en respectant des critères énergétiques stricts (G-score A, P-score A). La maison est également équipée d’un système de vidéophonie pour plus de sécurité et présente tous les certificats nécessaires, notamment celui conforme pour l’installation électrique. La parcelle de 127 m² comprend les raccordements en eau indispensables. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Westrozebeke, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée sans risques d’inondation et dans une zone exclusivement dédiée à l’habitat. Ce bien d’exception conjugue une architecture contemporaine, une orientation optimale et des matériaux durables soigneusement sélectionnés, dont des briques récupérées pour une touche authentique et écologique. Que vous recherchiez une habitation principale, une résidence secondaire ou un investissement durable avec valeur ajoutée, cette maison neuve répondra à vos exigences les plus élevées. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir la brochure complète de cette résidence ou organiser une visite personnalisée.

3 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain

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149 000 €

Maison à vendre

8610 Handzame

• Arrêt de bus · 22 min à pied 22 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Située à Handzame, cette résidence à vendre représente une opportunité pour les acquéreurs qui recherchent un bien à rénover et un vaste terrain. Proposée au prix de 149 000 €, elle offre une surface habitable de 150 m² et prend place sur une parcelle de 1 129 m². Le descriptif mentionne un bien à rénover ou éventuellement à démolir ; toute possibilité de nouveau projet est à envisager sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à l’acte. L’agencement existant comprend un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger et un séjour séparé, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d’un garage et de trois emplacements de stationnement extérieurs. Le terrain, d’une profondeur de 58 mètres et d’une largeur à l’avant de 14 mètres, constitue une caractéristique importante de la propriété. Le logement est équipé d’un chauffage au mazout et de vitrages doubles. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 819 kWh/m²/an, sous la référence 20260818-0003936084-RES-1. La propriété se trouve en zone d’habitat et n’est pas située dans une zone inondable. Pour découvrir cette résidence à Handzame et obtenir davantage d’informations sur ses caractéristiques ou les possibilités liées au bien, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite.

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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Best of

99 000 €

Maison à vendre

8890 Moorslede

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

- Emplacement central à Moorslede : Iepersestraat 15 - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - Salle de bain avec toilettes, douche et lavabo - Grand jardin orienté au sud avec terrasse - Certificat EPC F, obligation de rénovation applicable - Électricité conforme Offre à partir de 99 000 €. C'est un prix de départ. Chaque offre sera soumise à l'approbation du vendeur, qui est libre d'accepter ou de refuser l'offre.

4 Chambre(s) 120 m²

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323 000 €

Maison à vendre

8650 Houthulst

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

Ce bien est vendu SANS agence immobilière via le concept de Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

3 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

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389 000 €

Maison à vendre

8820 Torhout

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Charmante maison familiale, située au calme dans un agréable quartier résidentiel et, de plus, dans une rue sans issue offrant des possibilités de stationnement supplémentaires. La maison se trouve à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’E403. La maison comprend un hall d’entrée avec WC visiteurs, un agréable espace de vie avec coin salon et salle à manger agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée de tout le confort moderne avec un îlot repas supplémentaire, une buanderie/local de rangement pratique, un garage intégré et une allée de stationnement. Le beau jardin orienté plein sud, avec terrasse et abri de jardin, est directement accessible depuis la cuisine. À l’étage se trouvent 4 chambres, dont une est actuellement aménagée en dressing/chambre d’amis. La salle de bains est équipée d’une combinaison baignoire/douche, d’un WC et d’un meuble lavabo avec espace de rangement. Le spacieux grenier de rangement est accessible via une échelle escamotable située dans le hall de nuit. Atouts supplémentaires : Contrôle électrique conforme Citerne d’eau de pluie de 5 000 litres Grand grenier de rangement d’environ 40 m² Garage intégré de 18 m² et allée de stationnement Volets roulants dans toute la maison Située dans une rue sans issue Jardin orienté plein sud Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au ###

4 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain

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379 000 €

Maison à vendre

8920 Poelkapelle

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Située Poorterstraat 2 G à Poelkapelle, cette maison neuve de la Résidence Poorterhof se distingue par ses 168 m² de surface habitable, ses trois chambres et ses deux salles de bains. Proposée à 379 000 €, elle est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. Son agencement réparti sur trois niveaux associe des espaces de vie, des pièces polyvalentes et des équipements décrits dans le dossier du bien, pour une habitation dont les caractéristiques sont présentées avec précision. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée comprend un WC séparé et mène à une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte équipée et îlot central. Une buanderie-rangement pratique et un garage intégré complètent ce niveau. La pièce de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, une grande chambre dispose de sa terrasse privative ; une autre pièce peut être aménagée en chambre d’enfant, bureau ou dressing. La salle de bains comprend une douche à l’italienne, une baignoire et un meuble double lavabo, tandis qu’un second WC est séparé. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de taille complète ainsi qu’une deuxième salle de bains avec baignoire. Le bien possède un garage, ainsi qu’une place de stationnement couverte mentionnée dans la description néerlandaise. Le terrain totalise 192 m² ; la façade avant est orientée à l’est, compte deux façades et mesure 9 mètres de largeur. La parcelle présente une profondeur de 25 mètres et une largeur à l’avant de 7 mètres. Le chauffage est électrique et la description fait également état d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 67 kWh/m²/an et un niveau E de 33 ; la description néerlandaise mentionne un label EPC A. Une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres est également renseignée, et l’installation électrique est indiquée comme conforme, le bien étant déclaré sans amiante. Il n’est pas situé en zone inondable. L’acquisition au taux de TVA de 6 % au lieu de 21 % est possible sous conditions, tandis que les données financières indiquent « TVA : non ». Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Poelkapelle ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur en mentionnant les références RBX32530 et VK532.

3 Chambre(s) 168 m² 2 Salle(s) de bain

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379 000 €

Maison à vendre

8920 Poelkapelle

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Découvrez cette habitation neuve de 202 m² habitables, proposée à la vente à Poelkapelle au prix de 379 000 €. Située à Poorterstraat 2 D, cette résidence offre une distribution sur trois niveaux, avec trois chambres, un bureau, une garage et des espaces extérieurs. Le bien est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. Au rez-de-chaussée, l’entrée comprend un WC séparé et donne accès à une pièce de vie d’environ 44 m² avec cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également un espace de rangement et de buanderie ainsi qu’un garage intégré. Depuis la pièce de vie, vous accédez à la terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse avec terrasse, un bureau, un dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux autres chambres spacieuses et un espace de rangement supplémentaire. La parcelle s’étend sur 185 m² et la façade avant est orientée au nord-est. Le bien dispose d’un garage et bénéficie d’un certificat énergétique de niveau A, d’un E-peil de 28 et d’une consommation spécifique d’énergie primaire de 51 kWh/m²/an. Le chauffage est électrique. La description mentionne également un chauffage par le sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Située à Poelkapelle, cette habitation est proposée au prix indiqué de 379 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

202 m²

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379 000 €

Maison à vendre

8870 Izegem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Maison économe en énergie, idéalement située, comprenant un hall d’entrée avec vestiaire intégré, une grande cuisine équipée avec coin repas/salon, une chambre ou bureau, un WC séparé, une buanderie, un local à vélos et un séjour agrandi donnant sur le vaste jardin avec terrasses. À l’étage : 4 chambres, un dressing, un WC séparé, un débarras et une salle de bains récemment rénovée avec douche à l’italienne, baignoire et meuble lavabo. Atouts supplémentaires : Économe en énergie Cuisine Siemens : 2 frigos, 2 fours, lave-vaisselle et taque au gaz Électricité et éclairage LED renouvelés Panneaux solaires avec certificats verts (± 1 000 €/an) Installation électrique conforme Câblage réseau dans toute la maison Sanitaires et évacuations rénovés WC séparés à chaque étage Chauffage intelligent (jusqu’à 30 % d’économie de gaz) Adoucisseur d’eau 3 citernes d’eau de pluie de 3 000 L Grand jardin avec 3 terrasses récentes Cave sèche et garage Possibilité de terrasse sur le toit (40 m²) Sans amiante Proche des écoles, commerces et transports, E403 à 5 min Libre immédiatement En vente SANS agence via Smart Houses ! Infos ou visite ? Contactez directement le propriétaire au ###

5 Chambre(s) 238 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

8920 Poelkapelle

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Poelkapelle, cette habitation de la Résidence Poorterhof offre une surface habitable de 185 m² et réunit trois chambres, un garage, un jardin et une agréable pièce de vie. Le bien immobilier est proposé au prix exact de 399 000 €. Il comprend également une place de stationnement et est disponible à l’acte. La maison compte deux niveaux et se trouve sur un terrain de 160 m². Sa façade avant est orientée à l’est et mesure 6 mètres de largeur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 47 m² s’ouvre sur une cuisine ouverte avec îlot central. Une buanderie avec espace de rangement complète ce niveau, ainsi qu’un garage spacieux équipé d’une porte électrique. À l’extérieur, le jardin est agrémenté d’une terrasse de 20 m². Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et meuble double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage se trouvent la troisième chambre, décrite comme la chambre principale, et un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose au total d’une salle de bains et de deux toilettes. Les équipements énergétiques mentionnés comprennent sept panneaux solaires, un chauffage par le sol et une pompe à chaleur air-eau. Le certificat énergétique indique un EPC A, une consommation spécifique d’énergie primaire de 74 kWh/m²/an et un niveau E de 43. L’installation électrique est conforme, le bien est déclaré sans amiante et une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres est présente. La maison n’est actuellement pas louée. Une acquisition au taux de droits d’enregistrement de 2 % peut être possible selon la situation personnelle de l’acquéreur, sous réserve d’un achat cette année. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite à Poelkapelle, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

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307 000 €

Maison à vendre

8870 Izegem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Maison économe en énergie située dans un endroit central, comprenant un séjour chaleureux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée avec réserve, un WC séparé, un garage, une cave sèche et un jardin orienté sud avec terrasse et un abri de jardin en maçonnerie avec grenier pouvant être transformé en espace polyvalent. Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres, une salle de bain récemment rénovée (douche à l'italienne, WC et meuble lavabo) et un escalier fixe menant au 2ème étage, aménagé avec une chambre parentale + dressing ou chambre d'enfant. Atouts Majeurs: Économe en énergie Équipée de 11 panneaux solaires Double vitrage PVC + volets électriques Citerne d'eau de pluie À deux pas des écoles, commerces et transports en commun Prête à emménager À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

4 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 200 000 €

Maison à vendre

8870 Izegem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Meubels meenemen en verhuizen? Dat kan! Achter deze charmante gevel schuilt een woning die werkelijk van kop tot teen werd aangepakt. De woning werd volledig gestript, uitgebouwd en met oog voor kwaliteit opnieuw opgebouwd en afgewerkt — zelfs de leidingen onder de grond werden vernieuwd. Alles is nieuw: van vloeren, muren en dak tot sanitair, keuken, zonnepanelen en terras. U hoeft dus helemaal niets meer te voorzien en kunt meteen genieten van uw nieuwe thuis. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een badkamer, een gezellige open keuken, een terras en een kelder. De eerste verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers. En het mooie nieuws? Geen verrassingen, geen grote werken en geen te verwachten kosten. Enkel uw meubels verhuizen en genieten maar! Ook voor investeerders is dit een bijzonder interessante opportuniteit. U hoeft niet op zoek naar een huurder en geen extra kosten te maken: een goede huurder is reeds aanwezig. De huurprijs is beschikbaar op aanvraag. De plannen en het volledige postinterventiedossier kunnen op kantoor worden ingekeken. Getriggerd als toekomstige bewoner of als investeerder? Plan dan snel uw bezoek via ### of neem telefonisch contact op met Angelique via ###

2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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145 000 €

Maison à vendre

8870 Izegem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Op zoek naar een eigen starterswoning of opbrengsteigendom? Dan is deze interessante eigendom misschien iets voor u. De eigendom is momenteel verhuurd. Voor meer informatie daaromtrent, contacteer ons gerust. Op het gelijkvloers vindt u de ruime gezellige living met open keuken, de badkamer met douche en toilet, en een zonnig ruim terras. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Bovendien is er mogelijkheid tot het installeren van een derde (zelfs vierde) slaapkamer op de zolder, bereikbaar via een vaste trap. Er is een renovatieverplichting van kracht maar mits enkele niet erg ingrijpende aanpassingen kan hieraan voldaan worden. U heeft daarvoor tevens 6 jaar tijd. Pluspunten van de woning: . goede centrale ligging in de nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook de op- en afrit van de E403 in Rumbeke . droge kelder . mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in de buurt . elektriciteit conform . asbestveilige woning Benieuwd? Vraag uw bezoek aan via ### of bel naar Angélique op ### Zij organiseert voor u graag een bezichtiging!

2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

8870 Izegem

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

À vendre à Izegem, cette résidence de 3 chambres présente une surface habitable de 183 m² et offre une base intéressante pour un projet de rénovation. Le bien est proposé au prix de 175 000 €. Son agencement, son jardin orienté au sud et ses espaces complémentaires constituent les principales caractéristiques de cette maison située à Izegem. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée avec toilettes séparées, un séjour avec salle à manger, une cuisine et une véranda. À l’étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Une chambre aménagée dans les combles, accessible par un escalier fixe, complète les trois chambres du bien. La maison dispose également d’une cave sèche. À l’extérieur, le jardin orienté au sud comprend une terrasse et un abri de jardin. La superficie totale du terrain est de 205 m², avec une façade de 5 m et une profondeur de parcelle de 43 m. Le bien compte deux façades et sa superficie bâtissable est de 82 m². Le chauffage est au gaz ; les raccordements au gaz et à l’eau sont présents. La maison est à rénover. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 313 kWh/m²/an, sous la référence 20220127-0002534803-RES-1. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Située à Izegem, cette résidence représente une possibilité d’aménager les espaces selon vos préférences, dans le cadre des travaux à prévoir. Le bien n’est actuellement pas loué. Son revenu cadastral s’élève à 426 € et la TVA ne s’applique pas. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

3 Chambre(s) 183 m² 82 m² Surface constructible

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