Maison à vendre - Oostnieuwkerke RBT70106

Roeselarestraat 134 8840 Oostnieuwkerke

235 000 €

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RBT70106

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Oostnieuwkerke, cette résidence individuelle à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur habitat. La maison, construite en 1963, se trouve sur un terrain de 600 m² avec une orientation vers le nord-est, offrant un cadre calme avec une vue dégagée sur des champs ouverts. Sa situation est pratique, étant à seulement 1,9 km de la N36, ce qui facilite l’accès aux villes environnantes. L’intérieur de la propriété comprend une superficie habitable de 162 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé, ainsi qu’une cave et une véranda. La maison dispose également d’une garage avec section automatique, d’un espace de rangement extérieur et d’un jardin en façade orientée au nord-est. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec rangements intégrés, une salle de bain et une possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace supplémentaire via une mezzanine accessible par un escalier fixe. Les caractéristiques techniques incluent un double vitrage en PVC installé en 2001, un chauffage au gaz, ainsi qu’une toiture isolée. La maison est équipée de volets roulants partiellement électriques et possède un permis de construire valide pour des modifications futures. Enfin, elle bénéficie d’un certificat énergétique classe C et d’un certificat électrique non conforme, nécessitant éventuellement une mise à jour pour répondre aux normes actuelles. Une opportunité à saisir pour ceux recherchant une maison à rénover dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

20250609-0003620564-RES-1

Date de validité PEB

09/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT70106 Réf. vendeur: 4048848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

1,4 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

1,3 km 5' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

1,3 km 5' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,3 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

139 m 1' 40''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

188 m 2' 16''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

2,3 km 28'

Gares

Roeselare / Roulers

4,5 km 17' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,8 km 1º 14' 23 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

3 km 10' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

1,5 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,3 km 7' 1,4 km 16'

Lidl Roeselare

3,1 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aldi Roeselare

3,3 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,2 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,9 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

17,3 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Regenboogje", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Oostnieuwkerke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (4 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

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