Maison à vendre - Oostnieuwkerke RBT70106

Roeselarestraat 134 8840 Oostnieuwkerke

235 000 €

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RBT70106

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Oostnieuwkerke, cette résidence individuelle à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur habitat. La maison, construite en 1963, se trouve sur un terrain de 600 m² avec une orientation vers le nord-est, offrant un cadre calme avec une vue dégagée sur des champs ouverts. Sa situation est pratique, étant à seulement 1,9 km de la N36, ce qui facilite l’accès aux villes environnantes. L’intérieur de la propriété comprend une superficie habitable de 162 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé, ainsi qu’une cave et une véranda. La maison dispose également d’une garage avec section automatique, d’un espace de rangement extérieur et d’un jardin en façade orientée au nord-est. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec rangements intégrés, une salle de bain et une possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace supplémentaire via une mezzanine accessible par un escalier fixe. Les caractéristiques techniques incluent un double vitrage en PVC installé en 2001, un chauffage au gaz, ainsi qu’une toiture isolée. La maison est équipée de volets roulants partiellement électriques et possède un permis de construire valide pour des modifications futures. Enfin, elle bénéficie d’un certificat énergétique classe C et d’un certificat électrique non conforme, nécessitant éventuellement une mise à jour pour répondre aux normes actuelles. Une opportunité à saisir pour ceux recherchant une maison à rénover dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

20250609-0003620564-RES-1

Date de validité PEB

09/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT70106 Réf. vendeur: 4048848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

1,4 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

1,3 km 5' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

1,3 km 5' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,3 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

139 m 1' 40''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

188 m 2' 16''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

2,3 km 28'

Gares

Roeselare / Roulers

4,5 km 17' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,8 km 1º 14' 23 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

3 km 10' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

1,5 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,3 km 7' 1,4 km 16'

Lidl Roeselare

3,1 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aldi Roeselare

3,3 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,2 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,9 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

17,3 km 17'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 24 minutes en voiture.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Regenboogje" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weststraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 28 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Oostnieuwkerke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (4 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (5 minutes en voiture).

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