Maison à vendre - Westrozebeke RBS77127

Dorpsstraat 104B 8840 Westrozebeke

199 000 €

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RBS77127

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située au cœur de Westrozebeke, sur la Dorpsstraat, et propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Construite en 2017, cette maison de plain-pied fait partie de la Résidence Muelenaers, qui comprend 15 appartements, 4 maisons, 7 garages, et 22 places de stationnement. D'une surface habitable de 82,36 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé pour les invités, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une annexe servant de buanderie/rangement. L'extérieur de la propriété offre un jardin orienté à l'ouest de 24 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu'une terrasse et une sortie arrière donnant sur la Kuipersstraat. De plus, la propriété comprend deux emplacements de parking sur la cour intérieure, numéros 14 et 22. Chaque emplacement de parking est disponible au prix de 10 000 EUR. Le système de chauffage central est alimenté au gaz naturel, et la maison bénéficie également de fenêtres à double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. En ce qui concerne les certificats, la conformité électrique est assurée avec un certificat approprié, et le bien présente un indice de performance énergétique de 139 kWh/m²/an, valide jusqu'en avril 2026. Cette maison est non seulement idéale comme résidence principale, mais représente aussi un excellent investissement immobilier grâce à sa localisation calme et sa conception moderne. Pour les visites, veuillez contacter Justine pour organiser un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 615 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

36019-G-2013_45/EP13943/A001-D03/SD001

Date de validité PEB

15/04/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS77127 Réf. vendeur: 3983624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

338 m 1' 35'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

201 m 1' 25'' 148 m 22'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Okido

377 m 1' 43'' 1,9 km 3' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

8,1 km 28' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

295 m 4'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

325 m 4'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

376 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

9,4 km 33' 10,7 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,6 km 1º 23' 27,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

9,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

7,8 km 27' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 7' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Staden

4,9 km 19' 6,7 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Okay Passendale

5 km 19' 5 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28,5 km 28'

Golfs

Ieper Open Golf

13,7 km 14'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Éducation

"Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" à 2 minutes à pied."Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - Okido" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weststraat".Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Staden" (7 minutes en voiture), "Okay Passendale" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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