• 2 Chambre(s)
  • 82
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 104B 8840 Westrozebeke

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Description

Cette résidence à vendre est située au cœur de Westrozebeke, sur la Dorpsstraat, et propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Construite en 2017, cette maison de plain-pied fait partie de la Résidence Muelenaers, qui comprend 15 appartements, 4 maisons, 7 garages, et 22 places de stationnement. D'une surface habitable de 82,36 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé pour les invités, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une annexe servant de buanderie/rangement. L'extérieur de la propriété offre un jardin orienté à l'ouest de 24 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu'une terrasse et une sortie arrière donnant sur la Kuipersstraat. De plus, la propriété comprend deux emplacements de parking sur la cour intérieure, numéros 14 et 22. Chaque emplacement de parking est disponible au prix de 10 000 EUR. Le système de chauffage central est alimenté au gaz naturel, et la maison bénéficie également de fenêtres à double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. En ce qui concerne les certificats, la conformité électrique est assurée avec un certificat approprié, et le bien présente un indice de performance énergétique de 139 kWh/m²/an, valide jusqu'en avril 2026. Cette maison est non seulement idéale comme résidence principale, mais représente aussi un excellent investissement immobilier grâce à sa localisation calme et sa conception moderne. Pour les visites, veuillez contacter Justine pour organiser un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 615 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

36019-G-2013_45/EP13943/A001-D03/SD001

Date de validité PEB

15/04/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS77127 Réf. vendeur: 3983624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

338 m 1' 35'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

201 m 1' 25'' 148 m 22'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Okido

377 m 1' 43'' 1,9 km 3' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

8,1 km 28' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

295 m 4'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

325 m 4'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

376 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

9,4 km 33' 10,7 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,6 km 1º 23' 27,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

9,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

7,8 km 27' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 7' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Staden

4,9 km 19' 6,7 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Okay Passendale

5 km 19' 5 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28,5 km 28'

Golfs

Ieper Open Golf

13,7 km 14'

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 14 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore" et se situe à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Lagere School - Okido" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Staden" (7 minutes en voiture), "Okay Passendale" (6 minutes en voiture).

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