Maison à vendre - Ardooie RBT44025
Bloemgatstraat 27 8850 Ardooie
410 000 €
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Description
Située au 27 Bloemgatstraat à Ardooie, cette résidence individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 740 m². La maison, construite en 1974, bénéficie d'une superficie habitable de 181 m², comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche, toilettes, et double vasque. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante avec un toilette invité, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine attenante avec espace pour la buanderie ou espace technique. La propriété dispose également d'une grande cave et d'une toiture isolée avec 16 cm de laine de verre, ainsi que des murs extérieurs isolés pour une meilleure performance énergétique. À l'extérieur, la propriété se distingue par un jardin parfaitement entretenu orienté ouest. La zone extérieure dispose d'une grande piscine avec filtre, d’un solarium et d’un abri pour le rangement supplémentaire. Une véranda n’est pas présente, mais la maison possède une entrée carrossable avec un portillon basculant, ainsi qu’un carport pour le stationnement. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, avec des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L'emplacement est idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches d'infrastructures routières importantes, notamment la N50 (Brugsesteenweg), offrant une excellente accessibilité. La résidence se trouve dans un secteur à vocation résidentielle, au sein d’un quartier calme à proximité du domaine provincial 't Veld. La construction est en bon état général, sans nécessité de travaux immédiats, et respectant les normes en vigueur pour l'habitat familial.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
181 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
740 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Référence PEB
20250522-0003607547-RES-1
Date de validité PEB
22/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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