Maison à vendre - Koolskamp RBW19948

Située au cœur de Koolskamp, cette résidence d’exception proposée à la vente à 495 000 € offre un cadre de vie à la fois spacieux et confortable sur un terrain généreux de 1 055 m². Édifiée en 1978, cette villa se distingue par sa surface habitable remarquable de 236 m², répartie sur deux niveaux principaux, ainsi qu’une vaste cave de 150 m² comprenant une double garage et plusieurs espaces de stockage. Ce bien immobilier, idéal pour les familles ou les amateurs d’espace, dispose de quatre chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé, répondant ainsi à des exigences de vie contemporaines. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, suivie d’une salle à manger et d’un salon lumineux où trône une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie, prolongé par un bureau pouvant aussi faire office de chambre supplémentaire. Les deux terrasses orientées sud et sud-ouest permettent de profiter pleinement du jardin arboré tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La maison est également équipée d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à haut rendement énergétique, d’un toit isolé et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort thermique et performances énergétiques, comme en atteste son certificat PEB de classe C avec une consommation primaire de 247 kWh/m²/an. Un accès aisé à la route E403 facilite les déplacements vers les grandes villes telles que Courtrai, Bruges, Gand et la côte. Ce bien immobilier bénéficie d’un excellent état général, sans être actuellement loué, et s’adresse à des acquéreurs recherchant une situation centrale tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. La grande allée pouvant accueillir quatre voitures et les deux portes de garage sectionnelles renforcent le caractère pratique de cette propriété. Les certifications en matière d’électricité ne sont pas conformes mais le dossier global reste transparent. Implantée dans une zone résidentielle urbaine non inondable, cette maison se présente comme une opportunité rare dans le secteur de Koolskamp. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa fonctionnelle et généreusement dotée en espaces.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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