Maison à vendre - Koolskamp RBW61428

Pastoriestraat 5 8851 Koolskamp

398 000 €

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RBW61428

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence contemporaine à vendre, située à Koolskamp au 5 Pastoriestraat, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux dans une construction récente datant de 2022. Proposée au prix de 398 000 €, cette maison familiale se distingue par sa conception axée sur l’efficacité énergétique, bénéficiant d’un label A grâce notamment à l’installation de panneaux photovoltaïques, d’une isolation performante et de vitrages super isolants. Avec une surface habitable répartie sur deux niveaux, elle comprend un hall d’entrée avec toilette pour invités, un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu’une buanderie et un garage pratique de 20 m². À l’étage, un espace nuit bien agencé se compose de quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager un bureau ou un dressing, ainsi qu’une salle de bains de 8 m² équipée d’une baignoire et d’une douche. Une zone de rangement supplémentaire sous les combles complète ce bien fonctionnel. Le jardin orienté sud-est, d’une superficie totale de 334 m², offre une vue dégagée sur son environnement verdoyant, idéal pour profiter des heures d’ensoleillement tout au long de la journée. Cette maison à trois façades présente une largeur de façade avant de 10 mètres et est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. Implantée dans un quartier résidentiel à Koolskamp, cette maison bénéficie d’un emplacement calme et agréable, propice à une vie de famille confortable. Ce bien immobilier non actuellement loué constitue également une opportunité d’investissement sans souci. Les certificats relatifs à l’installation électrique sont en ordre et les données énergétiques indiquent une consommation primaire faible (90 kWh/m²/an). Pour toute demande d’information supplémentaire ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence moderne vous attend pour un projet de vie alliant confort, modernité et respect de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

334 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

37020-G-2016/0059/EP15815/A003/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 5

622 m 2' 4'' 727 m 1' 4'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

334 m 1' 6'' 336 m 34'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

334 m 1' 6'' 336 m 34'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 13' 3,1 km 37'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

113 m 1' 21''

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

113 m 1' 21''

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

332 m 4'

Gares

Lichtervelde

7 km 24' 7 km 8' 6,3 km 40' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,5 km 1º 29' 27,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

9,8 km 37' 7,8 km 50' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Delhaize Ardooie IV

2,3 km 9' 2,7 km 3' 2 km 11' 2,3 km 28'

Aldi Ardooie

3,3 km 12' 4,5 km 5' 2,9 km 16' 3,3 km 40'

Okay Ardooie

3,5 km 13' 3,9 km 4' 3 km 12' 3,5 km 41'

Golfs

Waregem Golf

29,3 km 28'

Villes proches

Habiter à proximité de Pastoriestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 28 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Kikkertje 5" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Heilig Kindsheid Eerste Graad" est accessible en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ardooie IV" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ardooie" (5 minutes en voiture), "Okay Ardooie" (4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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