Maison à vendre - Lendelede RBT40235

Winkelsestraat 238 8860 Lendelede

323 000 €

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RBT40235

  • 2 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans le charmant village de Lendelede, cette résidence récente offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. La propriété se trouve au numéro 238 de la Winkelsestraat, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des espaces naturels et des commodités locales. Son architecture semi-ouverte lui confère une apparence accueillante et pratique, idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement paisible. D'une superficie habitable de 163 m², cette maison dispose d’un agencement lumineux et fonctionnel. Lors de l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée équipée d’un vestiaire et d’un WC visiteur. La pièce principale comprend une salle de séjour en forme de L avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une cheminée pour des moments cozy. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, possède un coin repas et donne accès à une buanderie/spécial techniques avec porte sectionnelle automatique. À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin entretenu avec terrasse orientée au nord, idéal pour les repas en plein air ou la détente. La propriété comprend également un garage, plusieurs espaces de stockage pouvant être réaménagés selon vos besoins, ainsi que trois places de parking extérieures. L’ensemble offre un environnement pratique et serein, à quelques minutes en voiture du centre-ville et des axes principaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 323 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

163 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

23 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

496 m²

Surface constructible

260 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003600111-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT40235 Réf. vendeur: 4057042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snuffeltje

1,6 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

1,8 km 6' 2 km 2' 49'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

1,8 km 6' 2 km 2' 49'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

2,9 km 10' 3,4 km 5' 2,9 km 31' 2,9 km 35'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 8'

A19 : Courtrai - Ypres

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

200 m 2' 24''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

204 m 2' 27''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

1,7 km 21'

Gares

Izegem

6,1 km 23' 6,7 km 9' 4,6 km 29' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,3 km 32' 10,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

2,3 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

8,1 km 32' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Comarkt Lendelede

2,7 km 9' 3 km 4' 2,6 km 30' 2,7 km 32'

Delhaize Izegem

4,3 km 15' 5,1 km 6' 3,1 km 25' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,2 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,8 km 22'

Golfs

Waregem Golf

24,1 km 22'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Lendelede" (4 minutes en voiture), "Delhaize Izegem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Snuffeltje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Middenschool Lendelede" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Deman Rolbruggen") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".

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