Maison à vendre - Lendelede RBT67709

Rozebeeksestraat 103 8860 Lendelede

2 750 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67709

  • 4 Chambre(s)
  • 298 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Lendelede, cette villa moderne offre un espace de vie lumineux avec une superficie habitable de 298 m². Construite en 1999, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré, ainsi que deux salles de bains équipées d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. La cuisine, hyper équipée, est adjacente à une salle de bain pratique, tandis que le séjour est agrémenté d'une cheminée à gaz, créant une ambiance chaleureuse. L'extérieur de cette résidence est tout aussi remarquable. Elle est implantée sur un terrain généreux de 3 704 m², comprenant une terrasse orientée nord-ouest et un jardin soigneusement entretenu. La propriété bénéficie également d’un accès à l’eau, d’un stationnement extérieur pour une voiture, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire dans le bâtiment annexe, idéal pour un usage professionnel ou personnel. La villa est équipée de systèmes modernes tels que l'air conditionné, un système d’alarme et un vidéophone pour assurer confort et sécurité. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des infrastructures urbaines. La zone est en zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit. La configuration du terrain permet d’allier vie privée et activités professionnelles ou de loisir, dans un environnement paisible et bien conçu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

298 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3704 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20231230-0003063060-RES-1

Date de validité PEB

30/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67709 Réf. vendeur: 4071194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pluktuin

648 m 2' 9'' 648 m 1' 17'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

957 m 3' 1,2 km 2' 3'' 862 m 11' 957 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

957 m 3' 1,2 km 2' 3'' 862 m 11' 957 m 11'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

891 m 2' 58'' 987 m 1' 30'' 678 m 11' 891 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,1 km 13'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,1 km 13'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,2 km 14'

Gares

Ingelmunster

3,3 km 14' 3,4 km 5' 2,7 km 15' 3,3 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,8 km 39' 9,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

6,1 km 21' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Lendelede

839 m 2' 41'' 839 m 1' 38'' 625 m 10' 839 m 10'

Comarkt Lendelede

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Aldi Ingelmunster

2,6 km 12' 3,8 km 4' 1,9 km 16' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

20,3 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lendelede" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Lendelede" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Pluktuin", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 11 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berka") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 14 minutes à pied.

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