Maison à vendre - Lendelede RBT69727

Em. Neirynckstraat 47 8860 Lendelede

249 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT69727

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lendelede, cette maison semi-ouverte à rénover offre une surface habitable de 177 m² selon le certificat de performance énergétique. Implantée sur un terrain de 912 m² orienté au sud-ouest, la propriété dispose d’un jardin spacieux, idéal pour les activités extérieures ou les moments de détente en famille. La maison possède trois façades et une façade arrière donnant sur la terrasse, permettant un accès direct à l’extérieur depuis la zone de vie principale. L’intérieur est réparti sur deux niveaux avec une possibilité de personnalisation selon vos préférences. La première étage comprend actuellement une chambre, une salle de bain récemment rénovée avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un espace pour une éventuelle deuxième chambre. La cuisine, située en partie dans la zone planifiée, donne également accès à un terrasse confortable, parfait pour profiter du cadre extérieur. La toiture a été entièrement renouvelée en 2018, avec une isolation et des fenêtres en double vitrage, contribuant à une meilleure performance énergétique. Au niveau technique, la propriété est équipée de panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D et d’un réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres. La rénovation inclut également une isolation du toit (18 cm de laine minérale) et une nouvelle extension. La maison possède un grenier aménageable et plusieurs possibilités d’aménagement intérieur, notamment pour créer une salle de bain supplémentaire. La localisation proche du centre de Lendelede et des axes routiers facilite l’accès aux commodités et aux transports.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

912 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

640 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605-0003616315-RES-2

Date de validité PEB

05/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69727 Réf. vendeur: 4064347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pluktuin

725 m 2' 25'' 725 m 1' 18'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

970 m 8' 1,1 km 1' 34'' 765 m 12' 970 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

970 m 8' 1,1 km 1' 34'' 765 m 12' 970 m 12'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

903 m 8' 1 km 1' 27'' 649 m 11' 903 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,1 km 13'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,1 km 13'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,2 km 15'

Gares

Ingelmunster

3,6 km 19' 3,8 km 5' 2,9 km 15' 3,6 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

5,8 km 20' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Spar Lendelede

592 m 5' 609 m 1' 1'' 592 m 7' 592 m 7'

Comarkt Lendelede

1,1 km 8' 1,3 km 1' 52'' 992 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Ingelmunster

2,9 km 17' 3,6 km 4' 2,1 km 16' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,7 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,4 km 19'

Golfs

Waregem Golf

20,1 km 17'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (19 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berka") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lendelede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Lendelede" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à seulement 8 minutes à vélo."De Pluktuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

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