Maison à vendre - Lendelede RBT83789

Bergkapel 7 8860 Lendelede

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RBT83789

  • 5 Chambre(s)
  • 283 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence récente, construite en 2023, est située au 7 Bergkapel à Lendelede, une commune résidentielle offrant un cadre calme et accessible. Avec une superficie habitable de 283 m², elle bénéficie d'une architecture moderne et spacieuse, conçue pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres dans toutes les pièces. La propriété repose sur un terrain de 407 m² orienté au nord-est, comprenant un jardin, plusieurs terrasses, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, avec une possibilité d’installer un carport. L’intérieur de la maison se compose de cinq chambres, deux salles de bains et une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de salle de jeux. La cuisine hyper équipée, réalisée par Dovy, dispose de nombreux appareils modernes tels qu’un four à vapeur combiné, un micro-ondes et une plaque Bora, ainsi qu’un espace pouvant accueillir huit personnes. La zone de vie principale, située légèrement en hauteur, donne accès à un terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une buanderie et plusieurs espaces techniques. En termes d’efficacité énergétique, la propriété se distingue avec un indice E-peil de seulement E15 (23 kWh/m²/an), grâce notamment à un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, une ventilation C+ et l’installation de panneaux solaires de 8.400 Wp. La maison est également équipée de l’éclairage LED dans toutes les pièces et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un secteur résidentiel calme en zone non inondable, cette propriété offre un confort moderne dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

283 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

407 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83789 Réf. vendeur: 4086012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezelhuisje

294 m 1' 59'' 571 m 52'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

599 m 3' 877 m 1' 14'' 599 m 7' 599 m 7'

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Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

599 m 3' 877 m 1' 14'' 599 m 7' 599 m 7'

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588 m 2' 58'' 866 m 1' 14'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

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Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

404 m 5'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

404 m 5'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

428 m 5'

Gares

Ingelmunster

4,7 km 20' 5,9 km 7' 3,7 km 15' 4,7 km 57'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,5 km 34' 8,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

6,1 km 23' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Supermarchés

Comarkt Lendelede

482 m 2' 36'' 784 m 1' 8'' 482 m 6' 482 m 6'

Spar Lendelede

892 m 5' 1,4 km 1' 49'' 672 m 11' 892 m 11'

Delhaize Izegem

3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 18' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,9 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,5 km 20'

Golfs

Waregem Golf

21,5 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Lendelede" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lendelede" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Izegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berka") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Snoezelhuisje" et se trouve à 4 minutes en marchant."Prizma - Middenschool Lendelede" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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