Maison à vendre - Lendelede RBU05834

De Vierschaar 2 8860 Lendelede

525 000 €

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RBU05834

  • 5 Chambre(s)
  • 348 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette villa spacieuse située à Lendelede offre une surface habitable de 348 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un total de cinq chambres dont des pièces allant de 12 à 20 m². La propriété dispose d’un séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi que d’une cuisine équipée avec espace repas. L’intérieur comprend également une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, deux toilettes indépendantes et une pièce dédiée à la buanderie. La maison bénéficie d’un gros potentiel avec une grande zolder de 90 m², pouvant être aménagée selon les besoins, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour créer des espaces de rangement ou des pièces supplémentaires. L’extérieur se distingue par un jardin arboré de 750 m² orienté plein sud, équipé d’une terrasse de 30 m² idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. La propriété possède une grande cour pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, ainsi qu’une double garage pratique. La parcelle de 1125 m² est clôturée avec une porte automatique, assurant sécurité et confidentialité. Un point notable est la présence d’un puits de récupération d’eau de pluie, contribuant à une gestion responsable de l’eau. Située dans un secteur résidentiel central, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports publics. La construction date de 1978, et la propriété est actuellement en état nécessitant quelques travaux de rénovation. La localisation stratégique permet une accessibilité aisée aux axes routiers principaux, faisant de cette villa une opportunité intéressante pour ceux recherchant un projet à personnaliser dans une zone bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

348 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

90 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1125 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Référence PEB

0003652738

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05834 Réf. vendeur: 4107064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

377 m 1' 17'' 1,1 km 1' 38'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

670 m 2' 15'' 1,1 km 1' 41'' 592 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

670 m 2' 15'' 1,1 km 1' 41'' 592 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

659 m 2' 13'' 1,1 km 1' 40'' 582 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,3 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

177 m 2' 7''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

194 m 2' 20''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

526 m 6'

Gares

Ingelmunster

4,9 km 19' 5,3 km 7' 3,7 km 15' 4,8 km 58'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,8 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

6,3 km 24' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Comarkt Lendelede

422 m 1' 26'' 1 km 1' 35'' 422 m 5' 422 m 5'

Spar Lendelede

1,1 km 4' 1,6 km 2' 16'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Delhaize Izegem

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 18' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,7 km 21'

Golfs

Waregem Golf

21,7 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 19 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berka") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à 2 minutes en voiture."Prizma - Middenschool Lendelede" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Wonderland" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Lendelede" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lendelede" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Izegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

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