Maison à vendre - Izegem RBJ97324

Roeselaarsestraat 383 8870 Izegem

484 000 €

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RBJ97324
  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • Jardin
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Description

Nieuw te bouwen open bebouwing met een bruto bewoonbare oppervlakte van 215 m² (volgens indicatieve opmetingen), gelegen op een zuidwest gericht perceel van 591 m² aan de stadsrand van Izegem. De koper kan nog keuzes maken omtrent de indeling / afwerkingsmaterialen binnen het budget. Vlotte bereikbaarheid door de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Het perceel heeft eveneens uitweg op Vuurkruiserslaan en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van garageboxen / parkeerplaatsen. Visualisatiebeelden | Bovenvermelde prijs is inclusief vloerverwarming op het gelijkvloers, trap en chape zolder.| Centrale verwarming op aardgas (via vloerverwarming, warmtepomp is ook mogelijk mits meerprijs) | Regenwater (10.000 liter) | Zonnepanelen | Ventilatiesysteem C | Maximum E-peil: E20 | EK: conform | Inclusief keukenbudget van 12.000 EUR exclusief BTW (voorzien van AEG toestellen) | Lastenboek te verkrijgen op aanvraag | Indeling en afwerking kan compleet aangepast worden binnen het budget | Ruime keuze afwerkingsmaterialen | Aankoop casco ook mogelijk! | Mogelijkheid tot uitbreiden van de grootte van de woning. | Begeleiding van begin tot einde bij de bouw van uw woning. | Mogelijkheid om grond apart aan te kopen zonder bouwverplichting. Laurence organiseert voor dit project de bezoeken ter plaatse en kan verdere informatie bezorgen bij ons op kantoor te Izegem, mits het maken van een afspraak. Gesplitste verkoop onder registratierechten (12%) op de grondwaarde en BTW (21%) op de constructiewaarde. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 484 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Grenier

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

591 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBJ97324 Réf. vendeur: 3705476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

744 m 2' 28'' 744 m 59'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

706 m 2' 21'' 706 m 56'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

706 m 2' 21'' 706 m 56'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

80 m 57''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

132 m 1' 35''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

2,3 km 27'

Gares

Izegem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 27'' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,7 km 51' 17,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

1,7 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,7 km 9' 2,6 km 4' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 917 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Izegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 924 m 11' 1,1 km 13'

Colruyt Izegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,9 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

26,4 km 23'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 16 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Het Sloeberhuis" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Izegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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