Maison à vendre - Izegem RBR66632

Maria van Bourgondi?straat LOT 2 8870 Izegem

344 900 €

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RBR66632
  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À vendre, une résidence moderne située dans le cadre paisible de la nouvelle lotissement "Regina Vandaeleplein" à Izegem. Cette maison neuve se situe sur un terrain de 229 m² avec une orientation nord. Elle offre une surface habitable de 136,28 m², répartie sur deux niveaux. L'entrée mène à un hall accueillant avec un toilette invités, une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, cuisinière à induction, lave-vaisselle, four et évier 1,5 bac), ainsi qu'un espace de rangement annexe. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Un deuxième toilette est également présent à cet étage, ainsi qu'une pièce technique pour le rangement. La propriété comprend un jardin aménagé avec une terrasse, un carport et un abri de jardin, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. La maison est dotée d'un système de chauffage au sol alimenté au gaz naturel et bénéficie d'une excellente isolation énergétique avec un E-peil max de E30 et trois panneaux solaires installés. Elle dispose également d'un système de ventilation D et d'un certificat d'installation électrique conforme. Située dans un environnement résidentiel verdoyant, cette maison est idéale pour ceux à la recherche d'un habitat de haute qualité. Vente sous régime TVA de 21%. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au Tel 051 67 67 57 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 344 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

229 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR66632 Réf. vendeur: 3874397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stamperke II

1,6 km 8' 1,6 km 2' 12'' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

562 m 1' 52'' 562 m 49'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

562 m 1' 52'' 562 m 49'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 10' 1,8 km 22'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,4 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,5 km 18'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,5 km 18'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,5 km 18'

Gares

Izegem

3,2 km 13' 3,9 km 5' 2,5 km 15' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

11 km 45' 18,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,2 km 23' 4,8 km 11' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Spar Izegem

619 m 2' 3'' 619 m 49'' 619 m 7' 619 m 7'

Delhaize Izegem

2,5 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Aldi Izegem

2,4 km 11' 2,3 km 3' 1,9 km 12' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,5 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,1 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25,4 km 22'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Campus College" à 22 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stamperke II" à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Izegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

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