Maison à vendre - Izegem RBS52039

Hollebeekstraat 6 1 8870 Izegem

1 295 000 €

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RBS52039

  • 3 Chambre(s)
  • 341 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette superbe villa individuelle est idéalement située à Izegem, sur un vaste terrain de 4 804 m², dans la charmante zone de Wallemote-Wolvenhof. Construite en 1974, la propriété a récemment bénéficié de rénovations structurelles importantes, notamment le remplacement des lattes de toit, l'installation d'une nouvelle sous-toiture, ainsi que l'isolation des murs et du toit. En cours d'amélioration, des châssis en bois avec vitrage super-isolant seront prochainement installés. La maison offre une flexibilité rare en termes de finition, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts ou d'opter pour une finition via un contrat d'entreprise. À l'intérieur, la villa s'étend sur 341 m² habitables comprenant une entrée imposante, un séjour lumineux avec une partie ouverte jusqu'au faîtage, et un espace dédié pour une cave à vin visible par le plancher. Une cuisine spacieuse et une chambre principale en suite avec salle de bains et dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche. Le confort moderne est assuré par la disponibilité de l'eau de ville, de l'eau de pluie, de l'électricité, du fioul et d'une cuve à gaz. À l'extérieur, la propriété est accessible par un portail automatisé et dispose d'une large allée offrant plusieurs options de stationnement pour un total de six véhicules. Le jardin orienté plein sud est parfait pour profiter des longues journées ensoleillées et le vaste terrain ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et opportunité de personnalisation dans une région prisée d'Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 170 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

341 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4804 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

775 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS52039 Réf. vendeur: 3954295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stamperke II

417 m 6' 720 m 58'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

1 km 9' 1,8 km 2' 1'' 797 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

1 km 9' 1,8 km 2' 1'' 797 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

2 km 11' 2,5 km 4' 1,7 km 12' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

15,8 km 11'

Bus

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

668 m 8'

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

1,1 km 13'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

2 km 25'

Gares

Izegem

2,8 km 16' 3,3 km 5' 2,2 km 15' 2,8 km 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,7 km 50' 17,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,7 km 17' 3,6 km 11' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Izegem

1,3 km 13' 2,3 km 2' 40'' 916 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Izegem

1,5 km 10' 1,8 km 2' 17'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Carrefour Market Izegem

1,6 km 10' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 10' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,9 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,5 km 20'

Golfs

Waregem Golf

25,7 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Izegem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Stamperke II" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 4 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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