Maison à vendre - Izegem RBS63222
Vlasgaardstraat 1 8870 Izegem
249 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Izegem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette charmante résidence commerciale, construite en 1936, est idéalement située à Izegem sur un coin de rue très visible entre la Vlasgaardstraat, l'Eigenhaardstraat, la Schoolstraat et la Groeningestraat. Elle offre une excellente accessibilité avec un parking gratuit disponible dans la rue ainsi qu'une possibilité de stationnement dans le garage intégré, actuellement aménagé en espace de barbier. Construite avec un soin particulier apporté à la maçonnerie, elle se distingue par ses linteaux accentués. La propriété comprend une entrée privée sur l'Eigenhaardstraat et une entrée séparée pour la partie commerciale sur la Vlasgaardstraat. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine partiellement ouverte et équipée, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une première chambre à coucher. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse sur le toit orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Avec une surface habitable de 176 m², cette résidence dispose également d'une cave et d’un garage intégré. La propriété est équipée de chauffage central au gaz naturel (chaudière HR de 2018) et de fenêtres en PVC à haute performance énergétique. Le bien est certifié conforme au niveau de l'installation électrique, est classé EPC label D, et ne nécessite aucune obligation de rénovation immédiate. L'ensemble de ces caractéristiques font de cette résidence une opportunité unique sur le marché immobilier d'Izegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 329 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
176 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
75 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
351 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan