Maison à vendre - Izegem RBS88952

Hogestraat 27 8870 Izegem

183 000 €

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RBS88952

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Izegem, au cœur d'un quartier résidentiel agréable. Offrant une surface habitable de 161 m², cette maison dispose de trois chambres confortables et s'étend sur un terrain de 130 m². L'orientation sud-ouest du jardin garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La propriété est à rénover, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins. Elle comprend une salle de bain et un WC. L'intérieur est complété par une véranda spacieuse et un grenier, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique. Située sur la Hogestraat 27, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Kachtem et de ses commerces. L'accès aux commodités locales est facile, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort urbain. Profitez d'une ambiance conviviale dans un cadre résidentiel tout en se trouvant à seulement quelques minutes des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 183 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318-0003543453-RES-1

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS88952 Réf. vendeur: 3887688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T' Jagerke

1,4 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

539 m 1' 47'' 539 m 47'' 522 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

539 m 1' 47'' 539 m 47'' 522 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,4 km 12' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

239 m 2' 52''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

257 m 3'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

2,2 km 26'

Gares

Izegem

3,1 km 14' 3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,5 km 1º 2' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3 km 10' 2,5 km 19' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Kachtem

490 m 2' 33'' 499 m 41'' 488 m 6' 488 m 6'

Colruyt Izegem

2,9 km 10' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Market Izegem

3,2 km 11' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

28,5 km 25'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 1 minute en voiture."T' Jagerke" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kachtem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 25 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

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