Maison à vendre - Izegem RBS88952

Hogestraat 27 8870 Izegem

183 000 €

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RBS88952

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Izegem, au cœur d'un quartier résidentiel agréable. Offrant une surface habitable de 161 m², cette maison dispose de trois chambres confortables et s'étend sur un terrain de 130 m². L'orientation sud-ouest du jardin garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La propriété est à rénover, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins. Elle comprend une salle de bain et un WC. L'intérieur est complété par une véranda spacieuse et un grenier, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique. Située sur la Hogestraat 27, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Kachtem et de ses commerces. L'accès aux commodités locales est facile, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort urbain. Profitez d'une ambiance conviviale dans un cadre résidentiel tout en se trouvant à seulement quelques minutes des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 183 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318-0003543453-RES-1

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS88952 Réf. vendeur: 3887688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T' Jagerke

1,4 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

539 m 1' 47'' 539 m 47'' 522 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

539 m 1' 47'' 539 m 47'' 522 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,4 km 12' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

239 m 2' 52''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

257 m 3'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

2,2 km 26'

Gares

Izegem

3,1 km 14' 3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,5 km 1º 2' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3 km 10' 2,5 km 19' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Kachtem

490 m 2' 33'' 499 m 41'' 488 m 6' 488 m 6'

Colruyt Izegem

2,9 km 10' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Market Izegem

3,2 km 11' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

28,5 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T' Jagerke" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kachtem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".

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