Maison à vendre - Izegem RBS90866
Henri Dunantstraat 15 8870 Izegem
230 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située dans le quartier familial de Sint-Rafaël à Izegem. Offrant trois spacieuses chambres, la maison dispose d'une surface habitable de 163 m², sans compter le garage. La propriété se trouve sur un terrain de 249 m² et bénéficie d'une cave complète servant de garage avec accès direct au jardin, ainsi que d'espaces de rangement et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes invités, un salon lumineux avec un petit balcon à l'avant, ainsi qu'une cuisine éclairée naturellement qui s'ouvre sur une véranda conviviale avec vue sur le jardin. À l'étage, la maison propose une vaste hall de nuit, trois chambres dont une avec un espace bureau, et une salle de bains équipée d'une baignoire/douche, d'un lavabo simple et d'un WC. Le grenier est accessible via une trappe depuis le hall de nuit. À l'extérieur, un jardin agréable avec une remise et une terrasse vous invite à profiter des beaux jours. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz et dispose de fenêtres à simple vitrage en bois. Située proche du centre d'Izegem et de l'école Sint-Raphaël, cette résidence nécessite quelques rénovations, reflétées par son label énergétique F (878 kWh/m² par an). Avec un revenu cadastral de 525 €, elle représente une opportunité intéressante pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Pour visiter cette propriété, contactez Margot pour prendre rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 525 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
249 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
878 kWh/m²/an
Référence PEB
20250320-0003557828-RES-1
Date de validité PEB
20/03/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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