Maison à vendre - Izegem RBT09958

Leenstraat 38 8870 Izegem

849 000 €

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RBT09958

  • 4 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété exceptionnelle est située au 38 Leenstraat à Izegem, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 2.155 m². Construit en 1965, ce bien a été maintenu en excellent état et propose une surface habitable de 299 m². La maison est dotée de quatre façades, garantissant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Le jardin orienté sud-ouest est idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Le quartier résidentiel procure une atmosphère sereine tout en étant à proximité des commodités urbaines. La résidence se compose d'un hall d'entrée qui mène à un salon rénové en 2014, complété par une salle à manger adjacente. La cuisine, entièrement équipée et modernisée en 2019, est contiguë à une buanderie pratique. La partie droite de la maison dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Deux bureaux, équipés de planchers en parquet et de pompes à chaleur (air conditionné), sont parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le sous-sol abrite une double garage avec une wallbox pour véhicule électrique, ainsi qu'une pièce de stockage et une chaufferie. Des panneaux solaires de 2.775 Wp contribuent à l'efficacité énergétique de la maison. Les fenêtres orientées au sud sont équipées de stores intégrés pour une protection solaire optimale. Cette propriété offre tout le confort moderne avec des plafonds tendus incluant un éclairage intégré dans les principaux espaces de vie. Pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence (BIV 541 501).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 1 311 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

299 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2155 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT09958 Réf. vendeur: 3941089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stamperke II

529 m 1' 58'' 529 m 45'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

954 m 3' 954 m 1' 18'' 919 m 11' 954 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

954 m 3' 954 m 1' 18'' 919 m 11' 954 m 11'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,4 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,9 km 2' 1''

A19 : Courtrai - Ypres

14,9 km 10'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

799 m 10'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

868 m 10'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,2 km 14'

Gares

Izegem

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 15' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,7 km 44' 16,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

1,9 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,7 km 16' 3,8 km 11' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Izegem

1,1 km 5' 1,3 km 1' 50'' 745 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Izegem

949 m 4' 883 m 1' 8'' 806 m 11' 949 m 11'

Carrefour Market Izegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,6 km 19'

Golfs

Waregem Golf

25 km 21'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stamperke II" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 21 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Izegem".À environ 54 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Izegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Izegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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