Maison à vendre - Izegem RBT09958
Leenstraat 38 8870 Izegem
849 000 €
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Description
Cette propriété exceptionnelle est située au 38 Leenstraat à Izegem, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 2.155 m². Construit en 1965, ce bien a été maintenu en excellent état et propose une surface habitable de 299 m². La maison est dotée de quatre façades, garantissant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Le jardin orienté sud-ouest est idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Le quartier résidentiel procure une atmosphère sereine tout en étant à proximité des commodités urbaines. La résidence se compose d'un hall d'entrée qui mène à un salon rénové en 2014, complété par une salle à manger adjacente. La cuisine, entièrement équipée et modernisée en 2019, est contiguë à une buanderie pratique. La partie droite de la maison dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Deux bureaux, équipés de planchers en parquet et de pompes à chaleur (air conditionné), sont parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le sous-sol abrite une double garage avec une wallbox pour véhicule électrique, ainsi qu'une pièce de stockage et une chaufferie. Des panneaux solaires de 2.775 Wp contribuent à l'efficacité énergétique de la maison. Les fenêtres orientées au sud sont équipées de stores intégrés pour une protection solaire optimale. Cette propriété offre tout le confort moderne avec des plafonds tendus incluant un éclairage intégré dans les principaux espaces de vie. Pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence (BIV 541 501).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 849 000 €
- Revenu cadastral: 1 311 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
299 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
2155 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
480 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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