Maison à vendre - Izegem RBT33239

Koning Leopold III-straat 32 8870 Izegem

242 000 €

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RBT33239

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison familiale bien entretenue, nécessitant quelques rénovations légères, est située à Izegem, dans le quartier tranquille et propice aux enfants d'Emelgem. Proche du centre, elle offre une surface habitable de 140 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un hall avec toilettes séparées et à la cave. La pièce de vie lumineuse est équipée d'un poêle à gaz, tandis que la cuisine séparée mène à une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres confortables et une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. La maison dispose également d'un grenier isolé accessible via une trappe dans le hall de nuit. L'efficacité énergétique de la maison est renforcée par des fenêtres à double vitrage en PVC et une isolation adéquate du toit ainsi que du sol au-dessus de la cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, accessible via l'allée et complété par une terrasse ensoleillée, parfaite pour les journées estivales. Un emplacement de parking extérieur est également inclus. La maison est conforme aux normes électriques en vigueur et bénéficie d'une excellente accessibilité avec une bonne mobiscore de 7,9/10. Une opportunité idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible à proximité des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 242 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0003569054-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33239 Réf. vendeur: 4030615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

1,4 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

881 m 3' 882 m 1' 13'' 667 m 10' 871 m 10'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

1,2 km 5' 1,2 km 1' 35'' 868 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

714 m 9'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

865 m 10'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

1,9 km 23'

Gares

Ingelmunster

2,5 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 15' 2,5 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,8 km 53' 14,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Ingelmunster

1,7 km 10' 2,3 km 3' 1 km 13' 1,7 km 21'

Lidl Ingelmunster

1,7 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 11' 1,7 km 21'

Spar Emelgem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 24'

Golfs

Waregem Golf

20,2 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ingelmunster" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw", à 3 minutes en voiture."Prizma - Campus Vti" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bierkasteel") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.

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