Maison à vendre - Izegem RBT39473

Vuurkruiserslaan 39 8870 Izegem

650 000 €

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RBT39473

  • 6 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Izegem, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur habitat. La propriété, construite en 1960, dispose d'une superficie habitable d'environ 183 m² répartis sur deux niveaux, avec six chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’intérieur comprend une entrée, une cuisine avec accès à l’extérieur et à la cave, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La maison est également équipée d’un grenier accessible via une trappe dans la salle de bain, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 4 000 m², orienté plein sud, avec un jardin spacieux permettant diverses configurations d’aménagement. Un bâtiment annexe d’environ 300 m² est présent, avec une surface pavée devant le bâtiment, idéal pour divers projets. La propriété bénéficie d’une entrée automatique et d’un garage intégré, comprenant une zone technique et une buanderie. La maison fonctionne au chauffage au mazout, avec une chaudière sous-terraine, et dispose d’un système électrique nécessitant une mise en conformité. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, sans risque d’inondation. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, avec des possibilités de développement, notamment par subdivision ou construction de petites unités. La maison possède également un permis de construire en règle. La proximité des commodités locales et la facilité d’accès à la ville d’Izegem en font un bien intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans une grande parcelle avec un projet de rénovation ou de développement futur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

183 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4094 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

834 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT39473 Réf. vendeur: 4056640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

719 m 2' 23'' 719 m 1' 14'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

681 m 2' 16'' 681 m 1' 11'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

681 m 2' 16'' 681 m 1' 11'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 926 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

373 m 4'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

375 m 5'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

2,7 km 33'

Gares

Izegem

1,9 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,3 km 50' 17,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

1,4 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3,2 km 11' 3 km 11' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

768 m 2' 33'' 768 m 1' 8'' 550 m 9' 768 m 9'

Lidl Izegem

770 m 2' 34'' 770 m 1' 9'' 560 m 9' 770 m 9'

Aldi Izegem

966 m 4' 948 m 1' 21'' 681 m 12' 966 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 20'

Golfs

Waregem Golf

26,1 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Sloeberhuis", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 14 minutes à pied.

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