Maison à vendre - Izegem RBT39477 Option

Lendeleedsestraat 216 8870 Izegem

365 000 €

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RBT39477

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison individuelle à Izegem, située au 216 Lendeleedsestraat, offrant un environnement calme en zone rurale. La propriété repose sur un terrain de 638 m² avec une orientation sud-ouest, permettant d’apprécier pleinement la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison, construite en 1974, dispose d'une superficie habitable de 176 m², selon l’attestation de performance énergétique (EPC). À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée de meubles en chêne et ouverte sur la cuisine équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un combiné four-micro-ondes, une plaque à induction avec brûleurs à gaz, un double lavabo et un réfrigérateur. La maison comporte trois chambres, dont une déjà aménagée, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne et un lavabo. Un bureau est également accessible depuis la cuisine et l’entrée, offrant des espaces de travail ou de réception supplémentaires. En extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin avec un terrassement déjà en place et une alimentation électrique. Un ancien bâtiment annexe d’environ 90 m² offre des possibilités d’usage pour du stockage ou des projets futurs. La maison dispose également d’un garage intégré, d’un système de chauffage au gaz datant de 2018, et est conforma aux normes électriques en vigueur. La propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats et est située dans un secteur non inondable, idéal pour ceux recherchant un cadre paisible avec des possibilités d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

638 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003601224-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT39477 Réf. vendeur: 4055074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetje Boe

220 m 49'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,5 km 7' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,5 km 7' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

11 km 13'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,7 km 20'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,7 km 20'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,7 km 20'

Gares

Ingelmunster

2,4 km 12' 2,9 km 4' 1,6 km 15' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,2 km 44' 11,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,8 km 23' 6,4 km 19' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Delhaize Izegem

1,5 km 6' 1,5 km 2' 59'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Spar Ingelmunster

2,8 km 11' 2,9 km 4' 1,7 km 14' 2,8 km 33'

Albert Heijn - Ingelmunster

2,8 km 11' 3,3 km 5' 1,8 km 17' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,3 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,9 km 23'

Golfs

Waregem Golf

22,7 km 20'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à seulement 7 minutes à vélo."Koetje Boe" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus Vti" à 19 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Izegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ingelmunster" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

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