Maison à vendre - Izegem RBT48145

Slabbaardstraat-Noord 52 8870 Izegem

240 000 €

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RBT48145

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette maison individuelle située à Izegem offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 144 m², elle comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en troisième pièce via la mezzanine accessible par une échelle fixe. La cuisine est entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson à gaz, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un micro-ondes, offrant ainsi un espace pratique pour la vie quotidienne. La salle de bain principale dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes, tandis qu’une seconde salle de bain avec baignoire et toilette est située à l’étage. L’extérieur de la propriété se distingue par un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La terrasse attenante permet d’organiser des repas en plein air, et la parcelle de 360 m² inclut également une dépendance d’environ 60 m², nécessitant quelques travaux pour une utilisation optimale. Un garage indépendant et trois places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au gaz avec des fenêtres à double vitrage, un bon niveau d’isolation du toit, ainsi que des installations électriques conformes après quelques ajustements. Située dans un quartier résidentiel accessible rapidement depuis les axes principaux comme la N36 et l’échangeur Roeselare-Rumbeke, cette propriété présente un bon potentiel pour un acheteur cherchant un logement avec espace de stockage supplémentaire. La construction datant de 1930 offre des éléments modernes, notamment un système de chauffage central prêt à être mis en service. Enfin, la propriété est située dans une zone non sujette aux inondations, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire pour la future acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313-0003552517-RES-1

Date de validité PEB

13/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48145 Réf. vendeur: 4047232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

545 m 2' 16'' 1,1 km 2' 20'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

806 m 2' 41'' 806 m 1' 51'' 528 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

452 m 1' 30'' 534 m 1' 12'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

452 m 1' 30'' 534 m 1' 12'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16,3 km 13'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

466 m 6'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

466 m 6'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

480 m 6'

Gares

Izegem

1,6 km 11' 1,7 km 4' 923 m 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,9 km 47' 18,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

919 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,4 km 19' 4,7 km 11' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,1 km 4' 1,3 km 2' 57'' 833 m 11' 924 m 11'

Aldi Izegem

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Lidl Izegem

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 21'

Golfs

Waregem Golf

24,8 km 22'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 13 minutes.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus College" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 3 minutes à vélo."Wonderland" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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