Maison à vendre - Izegem RBT48146
Leon Defauwstraat 14 8870 Izegem
Faire offre à partir de 520 000 €
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Description
Située au cœur d’Izegem, cette résidence individuelle offre une surface habitable de 209 m², répartie sur un terrain de 575 m² orienté sud-ouest. Construite en 1993, cette villa présente un état excellent et dispose de cinq chambres, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La propriété comprend également une salle de bains principale avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec douche, toilette et lavabo, offrant confort et praticité au quotidien. L’intérieur de la maison est doté d’un espace de vie convivial comprenant une cuisine partiellement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, double évier, réfrigérateur et four. Un séjour lumineux avec cheminée à gaz ajoute une touche chaleureuse à l’espace de vie. La maison possède également une chambre en rez-de-chaussée, une buanderie avec accès à l’extérieur, et un garage intérieur pour un véhicule, avec un parking extérieur supplémentaire. La distribution est complétée par un hall d’entrée spacieux et un WC séparé à chaque étage. En extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin ensoleillé orienté sud-ouest avec un terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours. La parcelle inclut un système de récupération d’eau de 20 000 litres et est équipée de double vitrage en aluminium, d’une isolation performante (murs et toiture) ainsi que d’un chauffage au gaz. La localisation offre un accès facile aux commerces, écoles et au charmant domaine du Blauwhuis, tout en étant dans un environnement résidentiel calme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 520 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
209 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
575 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
298 kWh/m²/an
Référence PEB
20250602-0003614264-RES-1
Date de validité PEB
02/06/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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