Maison à vendre - Izegem RBT64669 Option

Azalealaan 17 8870 Izegem

226 500 €

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RBT64669

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Izegem, cette résidence à vendre se trouve au 17 Azalealaan, dans un quartier calme et résidentiel. La propriété est implantée sur un terrain orienté à l’est d'une superficie de 195 m², offrant un cadre paisible tout en restant à proximité du centre-ville. Vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux tels que boulangeries, boucheries ou pharmacies, situés à distance de marche. La maison a été construite en 1975 et possède une architecture classique avec deux façades. L’intérieur de la maison comprend une surface habitable de 142 m² répartie sur plusieurs niveaux. La pièce de vie principale est lumineuse, équipée d’une véranda attenante qui permet d’accéder à une terrasse ensoleillée. La cuisine est entièrement équipée, tandis que l’étage comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. La résidence dispose également d’un garage intégré accessible depuis la maison, d’une buanderie, ainsi que d’un petit espace de rangement sous l’escalier. La maison est dotée de double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. Il inclut également un abri de jardin et un petit étang décoratif. Vous bénéficierez aussi d’un raccordement à l’eau et au gaz, ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 230 kWh/m², avec un label C. La propriété est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, dans un environnement résidentiel bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 226 500 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64669 Réf. vendeur: 4056016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperkontje

538 m 1' 47'' 616 m 2' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

832 m 2' 46'' 1,1 km 2' 34'' 635 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

786 m 2' 37'' 786 m 2' 41'' 638 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

786 m 2' 37'' 786 m 2' 41'' 638 m 9' 786 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,4 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

16,4 km 14'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

502 m 6'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

502 m 6'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

645 m 8'

Gares

Izegem

2 km 12' 2,1 km 5' 1,4 km 15' 1,9 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,3 km 46' 12,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,1 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,8 km 20' 5,1 km 11' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Izegem

724 m 2' 24'' 868 m 2' 21'' 577 m 9' 724 m 9'

Spar Izegem

1,8 km 6' 2,8 km 5' 1,4 km 10' 1,8 km 21'

Aldi Izegem

2 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 12' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,1 km 22'

Golfs

Waregem Golf

23,7 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Izegem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Izegem" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"'T Pamperkontje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Campus College", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Izegem") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 68 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 14 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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