Maison à vendre - Izegem RBT67175
Hertogstraat 8 8870 Izegem
359 900 €
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Description
Cette maison familiale, construite en 2012, est idéalement située dans une charmante lotissement à Emelgem, Izegem. Elle repose sur un terrain de 225 m² et offre une superficie habitable de 158 m², conformément au certificat de performance énergétique (EPC). La résidence dispose d'une entrée avec toilettes pour invités, d'un salon lumineux attenant à une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une buanderie/stockage qui donne accès à la fois à la jardin et à l'internat garage, offrant ainsi un espace pratique pour le stationnement et le rangement supplémentaire. L'intérieur compte trois chambres situées à l'étage, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, lavabo et toilettes. La maison bénéficie également d'une mezzanine accessible par une trappe dans le couloir, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le système de chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, les fenêtres en double vitrage en bois et une consommation énergétique de 128 kWh/m²/an contribuent à un confort moderne tout en restant efficace. À l'extérieur, la propriété possède une orientée sud-est jardin avec un terrasse pour profiter du soleil, ainsi qu’une place de stationnement extérieure. La maison est connectée aux réseaux d'eau et de gaz, se trouve dans un secteur résidentiel en pleine expansion, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Elle constitue une option intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, actuellement louée à 850 euros par mois.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 900 €
- Revenu cadastral: 662 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
225 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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