Maison à vendre - Izegem RBT68625

Baron de P?lichystraat 23 8870 Izegem

Faire offre à partir de 230 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68625

  • 6 Chambre(s)
  • 409 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur d'Izegem, au 23 Baron de Plichystraat, proposée au prix de 230 000 €. Construite en 1954, cette résidence dispose d'une superficie habitable d'environ 409 m² sur un terrain de 228 m². Elle se distingue par ses deux niveaux et une disposition intérieure offrant plusieurs espaces de vie. L'intérieur comprend une entrée accueillante, une grande salle à manger et un salon avec une cheminée à gaz, ainsi qu'une cuisine donnant accès à une cave accessible depuis la cuisine et la pièce de vie. La maison possède également une pièce de stockage ou buanderie avec un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains principale équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. La propriété compte six chambres dont deux plus petites, deux WC, une salle de bain supplémentaire non utilisée, et un espace sous le toit isolé accessible par une échelle fixe. En extérieur, vous trouverez une agréable terrasse centrale qui peut être aménagée en patio ou jardin intérieur, avec une orientation est pour profiter du soleil. La maison dispose également d'une cave, d’un garage avec un espace polyvalent actuellement utilisé comme salon de toilettage pour chiens, et une terrasse sur le toit accessible par un escalier extérieur. La propriété est équipée du chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat EPC de classe D. La toiture a été isolée avec 6 cm de laine de verre. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, non soumis à des risques d'inondation, et offre un potentiel intéressant pour une rénovation ou une mise à jour selon les souhaits de l’acheteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

409 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

228 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68625 Réf. vendeur: 4071996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engelbewaarder

590 m 4' 858 m 2' 6'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

90 m 18'' 90 m 12'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

90 m 18'' 90 m 12'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

389 m 1' 17'' 389 m 56'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

15,8 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

322 m 4'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

322 m 4'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

435 m 5'

Gares

Izegem

991 m 5' 945 m 2' 1'' 870 m 11' 870 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,4 km 51' 17,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

202 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,7 km 16' 4,4 km 11' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

494 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

537 m 1' 54'' 547 m 1' 18'' 519 m 6' 519 m 6'

Colruyt Izegem

1,2 km 4' 1,6 km 3' 874 m 13' 1,2 km 14'

Lidl Izegem

1,3 km 6' 1,9 km 3' 927 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,8 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,5 km 20'

Golfs

Waregem Golf

24,5 km 22'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Campus College" à 5 minutes à la marche."Engelbewaarder" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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