Maison à vendre - Izegem RBT71696
Nederweg 77 2 8870 Izegem
199 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au 77 Nederweg à Izegem est une maison construite en 1988, offrant une surface habitable d'environ 132 m² sur un terrain de 148 m². La maison se compose d'une entrée avec toilette invités, d’un espace de vie lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée avec un espace de rangement et une buanderie attenante. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain comprenant un lavabo, un WC et une baignoire, ainsi qu’un palier desservant le tout. La propriété dispose également d’un grenier accessible par une trappe, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. L’extérieur comprend une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi qu’un jardin bien entretenu avec un abri de jardin. Un garage attenant permet de stationner un véhicule et donne un accès direct à la maison. La propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, de double vitrage pour une meilleure isolation, et est équipée d’une citerne d’eau de pluie de 5000 litres. Elle est située à proximité du centre-ville d’Izegem, du stationnement, des écoles et des commerces, avec un accès rapide à l’autoroute E403, facilitant les déplacements vers Roeselare, Kortrijk et Bruges. Le secteur résidentiel dans lequel se trouve cette maison est destiné à un usage résidentiel, sans risques particulier d’inondation selon les zones de prévention. La maison est prête à être rénovée selon vos projets, sans obligation immédiate de travaux. Elle représente une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un investissement locatif dans une zone bien desservie. La visite peut être organisée sur rendez-vous avec Eline.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1988
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
148 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Référence PEB
20250613-0003621770-res-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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