Maison à vendre - Izegem RBT73718

Haaipanderstraat 5 8870 Izegem

298 000 €

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RBT73718

  • 3 Chambre(s)
  • 267 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison charmante est située dans un quartier calme et central à Emelgem, Izegem, offrant un accès pratique à toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente connexion à l’E403, permettant de rejoindre rapidement Roeselare, Kortrijk ou Brugge. La localisation assure un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. La maison, construite en 1971, se dresse sur un terrain spacieux de 628 m² avec une orientation ouest, idéale pour profiter du soleil dans la grande jardinage et ses espaces extérieurs. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 267 m², répartie sur deux niveaux principaux. L’intérieur comprend une entrée avec escalier en marbre menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre, une cuisine équipée (plaque électrique, hotte, évier et réfrigérateur), ainsi qu’un accès direct à la terrasse et à la jardin. Trois chambres spacieuses sont présentes à l’étage, avec la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires dans la zone sous toit accessible via une échelle dans la troisième chambre. Le bien est entièrement sous sol et comprend une garage, une buanderie et une pièce technique. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, de fenêtres en bois avec simple vitrage, et dispose de quelques volets roulants. La propriété nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes énergétiques en vigueur. Ce bien offre un fort potentiel pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur résidence dans un environnement résidentiel paisible tout en restant bien connecté à la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

267 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

628 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-0003626848-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73718 Réf. vendeur: 4075004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

1,2 km 5' 1,3 km 1' 43'' 926 m 11' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

912 m 4' 960 m 1' 16'' 734 m 11' 912 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

318 m 1' 5'' 318 m 28'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

630 m 2' 8'' 634 m 50'' 617 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

264 m 3'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

312 m 4'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,3 km 16'

Gares

Izegem

1,9 km 12' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,3 km 51' 14,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

1,1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6 km 21' 5,4 km 19' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Emelgem

909 m 3' 909 m 1' 12'' 779 m 11' 905 m 11'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,6 km 6' 2 km 2' 57'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Lidl Ingelmunster

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 11' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,2 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 23'

Golfs

Waregem Golf

20,5 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 20 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus Vti" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf De Speeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Emelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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