Maison à vendre - Izegem RBT73719

Kortrijksestraat 197 8870 Izegem

245 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73719

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle située au 197 Kortrijksestraat à Izegem offre un espace de vie spacieux avec une superficie habitable de 179 m². Construite en 1971, elle comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux toilettes. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée, un grand salon avec salle à manger, une cuisine attenante pouvant accueillir une table supplémentaire, ainsi qu'une buanderie pratique. La propriété dispose également d’une cave non présente, mais de nombreux espaces de rangement et d’une entrée indépendante menant directement à la cour. À l’extérieur, la maison possède une jolie cour orientée au nord-est, facilement entretenue, avec un terrasse pour profiter du soleil. La propriété inclut un garage avec porte sectionnelle automatique, offrant suffisamment d’espace pour un véhicule ainsi que des possibilités de stockage supplémentaires. La parcelle de 355 m² s’étend autour de la maison, avec une sortie arrière permettant un accès pratique à l’arrière du terrain. La maison est connectée à l’eau et possède une chaudière au mazout datant de 2001 pour le chauffage. Située à proximité du centre d’Izegem, cette propriété bénéficie également d’une proximité immédiate des axes routiers principaux, notamment la N36 et l’échangeur E403 Roeselare-Rumbeke. Elle se trouve dans un secteur résidentiel calme, destiné principalement à un usage résidentiel. À noter, cependant, que la certification électrique n’est pas conforme et que des travaux de rénovation sont nécessaires pour répondre aux normes actuelles. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation ou pour ceux cherchant à personnaliser leur futur logement dans une zone bien connectée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

355 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73719 Réf. vendeur: 3931958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperkontje

336 m 1' 7'' 415 m 32'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

630 m 2' 6'' 896 m 1' 6'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

630 m 2' 6'' 896 m 1' 6'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

806 m 2' 41'' 806 m 1' 34'' 618 m 2' 56'' 806 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

528 m 6'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

528 m 6'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

859 m 10'

Gares

Izegem

1,8 km 12' 1,8 km 3' 1,3 km 8' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,4 km 47' 12,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

840 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,5 km 19' 5,1 km 4' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Izegem

662 m 2' 20'' 666 m 53'' 653 m 2' 30'' 662 m 8'

Aldi Izegem

2 km 9' 2,7 km 3' 1,5 km 5' 2 km 24'

Spar Izegem

2 km 7' 2,6 km 3' 1,5 km 3' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,4 km 21'

Golfs

Waregem Golf

23,5 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Izegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Izegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 16 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus College" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pamperkontje" à 4 minutes à pied.

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