Maison à vendre - Izegem RBT79999

Katteboomstraat 3 8870 Izegem

190 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la ville d'Izegem, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur résidence. La propriété est implantée sur un terrain de 166 m² orienté à l'est, permettant ainsi de profiter du soleil matinal dans le jardin. La maison dispose d'une surface habitable de 136 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée accueillante, un séjour avec une pièce adjacente, une cuisine, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu'une cave et une zolder accessible par une trappe. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de bureau ou de rangement supplémentaires. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz avec des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. De plus, la propriété dispose d’un garage donnant accès à la cour intérieure, qui mène à une grande dépendance offrant de nombreux espaces de stockage avec un étage supplémentaire. L’environnement résidentiel d’Izegem est calme et bien desservi, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La zone est destinée à un usage résidentiel et ne présente pas de risques liés aux inondations. La maison constitue une opportunité pour les acheteurs désireux d’investir dans un bien à rénover selon leurs goûts, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique et de possibilités d’extension ou de stockage supplémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1942

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

166 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79999 Réf. vendeur: 4081741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperkontje

845 m 2' 49'' 1,5 km 2' 17'' 708 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

921 m 4' 983 m 1' 42'' 694 m 10' 921 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

921 m 4' 983 m 1' 42'' 694 m 10' 921 m 11'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

1 km 3' 1 km 1' 50'' 966 m 12' 995 m 12'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

819 m 10'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

1 km 12'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,2 km 15'

Gares

Izegem

2,3 km 13' 2,2 km 4' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,7 km 45' 12,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,2 km 21' 5,9 km 11' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Izegem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 38'' 880 m 10' 1,3 km 15'

Spar Emelgem

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2 km 15' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Ingelmunster

3,3 km 14' 3,6 km 5' 2,2 km 17' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 23'

Golfs

Waregem Golf

23,6 km 21'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Izegem" à seulement 23 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Pamperkontje" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à seulement 4 minutes à vélo."Prizma - Campus Vti" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Izegem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (5 minutes en voiture).

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