Maison à vendre - Izegem RBU09268

Blauwhuisstraat 27 8870 Izegem

192 000 €

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RBU09268

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au 27 Blauwhuisstraat à Izegem, cette résidence de 125 m² habitables est idéalement placée dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports publics. La propriété, construite en 1953, se trouve sur un terrain de 276 m² avec une orientation est, offrant une luminosité naturelle appréciable dans la majorité des pièces. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec espace repas, ainsi qu’une cuisine équipée, tous situés au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de dimensions variées (de 7 à 13 m²), une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un accès à une grande zolder pouvant être aménagée selon vos projets. La maison dispose également d’une cave sèche de 7 m² et d’un garage indépendant, pouvant accueillir un véhicule en plus de deux places extérieures sur la propriété. La terrasse de 12 m², orientée à l’est, donne sur une jardin d’environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est vendu sans intermédiaire via le concept Smart Houses, ce qui peut constituer une opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre un fort potentiel d’aménagement et d’extension, notamment avec une superficie constructible supplémentaire de 60 m². La maison est raccordée aux principaux réseaux (gaz et eau) et bénéficie d’un certificat de conformité électrique non délivré.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 192 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

276 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

587 kWh/m²/an

Référence PEB

0003631460

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09268 Réf. vendeur: 4111269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

682 m 2' 16'' 682 m 1' 17'' 549 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

324 m 1' 4'' 324 m 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

324 m 1' 4'' 324 m 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Idp

751 m 2' 30'' 751 m 1' 13'' 565 m 9' 751 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

710 m 9'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

704 m 8'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

704 m 8'

Gares

Izegem

1,6 km 11' 1,5 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,1 km 50' 12,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,3 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,6 km 19' 5,3 km 11' 5,5 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1,2 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,2 km 4' 1,7 km 3' 860 m 11' 1,1 km 13'

Spar Emelgem

2,1 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 15' 2,1 km 25'

Colruyt Izegem

2 km 7' 2,4 km 4' 1,7 km 13' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 22'

Golfs

Waregem Golf

24,2 km 21'

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus Idp" à 1 minute en voiture."Wonderland" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Station Izegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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