Maison à vendre - Izegem RBU56092

Située au cœur d'Izegem, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur propre chez-soi dans un quartier dynamique. Proposée au prix de 145 000 €, cette maison offre une surface habitable de 144 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel de personnalisation conséquent. La propriété se compose d’un hall d’entrée accueillant, donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour aménager selon vos préférences. La salle de bain ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace pratique et fonctionnel. À l’arrière, une charmante villejardin orientée à l’ouest procure un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour recevoir en toute convivialité. Une dépendance située à l’arrière de la propriété complète ce lot, apportant des possibilités supplémentaires d’utilisation ou de stockage. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou une chambre d’amis. La surface de l’étage est également configurée en deux espaces distincts sur la zolder, laissant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison comporte au total quatre chambres, ce qui offre une flexibilité remarquable pour divers types d’aménagements résidentiels ou locatifs. La propriété dispose aussi d’un certificat électrique non conforme, mais cela constitue une opportunité pour réaliser des travaux afin de garantir la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. La consommation énergétique se situe à 664 kWh/m²/an, avec un coefficient de CO2 émis de 9, indiquant qu’un certain travail d’isolation ou de modernisation pourrait améliorer son efficacité énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, stations de train et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La proximité de l’autoroute E403 facilite également les déplacements vers d’autres régions ou villes. La zone est classée en domaine résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui garantit la stabilité et la sécurité pour les futurs occupants. Que vous cherchiez à y établir votre résidence principale ou à réaliser un beau projet de rénovation avec un potentiel locatif intéressant, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. N’hésitez pas à contacter Jurgen au Tel 0498/11 67 15 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette résidence a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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