Maison à vendre - Ledegem RBR54314

Rollegemstraat 1 8880 Ledegem

269 000 €

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RBR54314

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison rénovée comprends : entrée avec wc, séjour - salon avec cuisine attenante (smeg) et accès au jardin.A l'étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bains (double vasque, wc, douche à l'italienne).2ème étage : chambre principale.Jardin avec accès et terrasse.+ Chauffage central au gaz ;+ Maison entièrement rénovée ;+ Isolation de la toiture, du sol et des vitres ;+ 3 chambres - salle de bains.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

112 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20241005-0003380079-RES-1

Date de validité PEB

05/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR54314 Réf. vendeur: 3852621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

794 m 2' 38'' 794 m 1' 15'' 591 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Peereboom

438 m 1' 27'' 438 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Peereboom

438 m 1' 27'' 438 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

6,7 km 23' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,2 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

185 m 2' 13''

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

185 m 2' 13''

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

185 m 2' 13''

Gares

Menin / Menen

7,2 km 34' 7,3 km 9' 6,2 km 37' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,8 km 36' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

7,2 km 24' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Spar Dadizele

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,9 km 29' 2,8 km 33'

Jumbo Roeselare

6 km 20' 6,3 km 7' 5,5 km 28' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Market Gullegem

6,5 km 30' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,2 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,8 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,3 km 24'

Villes proches

Ce bien à Ledegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bv 'Tspeelhuisje", à seulement 8 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Peereboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Dadizele" (3 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (6 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 24 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (19 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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