Maison à vendre - Ledegem RBR54314

Rollegemstraat 1 8880 Ledegem

269 000 €

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RBR54314

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison rénovée comprends : entrée avec wc, séjour - salon avec cuisine attenante (smeg) et accès au jardin.A l'étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bains (double vasque, wc, douche à l'italienne).2ème étage : chambre principale.Jardin avec accès et terrasse.+ Chauffage central au gaz ;+ Maison entièrement rénovée ;+ Isolation de la toiture, du sol et des vitres ;+ 3 chambres - salle de bains.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

112 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20241005-0003380079-RES-1

Date de validité PEB

05/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

794 m 2' 38'' 794 m 1' 15'' 591 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Peereboom

438 m 1' 27'' 438 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Peereboom

438 m 1' 27'' 438 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

6,7 km 23' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,2 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

185 m 2' 13''

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

185 m 2' 13''

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

185 m 2' 13''

Gares

Menin / Menen

7,2 km 34' 7,3 km 9' 6,2 km 37' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,8 km 36' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

7,2 km 24' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Spar Dadizele

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,9 km 29' 2,8 km 33'

Jumbo Roeselare

6 km 20' 6,3 km 7' 5,5 km 28' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Market Gullegem

6,5 km 30' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,2 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,8 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,3 km 24'

Éducation

Ce bien à Ledegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" est accessible en 10 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bv 'Tspeelhuisje" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 24 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Dadizele" (3 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 23 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Roulers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Menin / Menen" est à moins de 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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