Maison à vendre - Ledegem RBR70699

Sint-Eloois-Winkelstraat 47-49 8880 Ledegem

333 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBR70699
  • 4 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Eloois-Winkelstraat 47-49 8880 Ledegem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ledegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Nichée à l'adresse prestigieuse de Sint-Eloois-Winkelstraat 47-49 à Ledegem, cette résidence neuve est proposée au prix attractif de 333 000 €. Conçue avec une attention particulière aux détails, elle offre une généreuse surface habitable de 169 m² sur un terrain de 302 m². Avec sa construction mitoyenne sur trois côtés, cette maison se distingue par sa modernité et la qualité de ses matériaux, promettant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La disposition intérieure met en avant une entrée accueillante avec vestiaire et toilette séparée, menant vers une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un atout majeur est l'accès direct à un garage intérieur, doté d'espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain bien agencée avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un second WC complètent cet ensemble. La maison comprend également un grenier accessible pour des options de stockage additionnelles. En termes d'énergie et d'efficacité, la maison est bien équipée : chauffage au gaz par le sol, vitrage super-isolant en PVC, panneaux solaires, et un système de ventilation type C+. Le jardin, orienté au nord, offre un espace extérieur à personnaliser selon vos envies. La résidence est située dans une zone résidentielle paisible, offrant un cadre idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 333 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 156m² tot 170m² gelegen op percelen van 289m² tot 302m². Deze volledig afgewerkte halfopen woningen beschikken telkens over vier slaapkamers én een inpandige garage. Indeling: Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken, annex berging / wasplaats en inpandige garage met extra bergruimte onder de trap. Eerste verdieping: Nachthal, vier slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De zolder is toegankelijk via een trapluik in de nachthal en biedt extra stockagemogelijkheden. Het exterieur dient volledig afgewerkt te worden door de koper.  E-peil: E30 volgens EPB voorstudie | CV op aardgas (vloerverwarming) | PVC schrijnwerk superisolerend glas | Zonnepanelen 5 x 430 Wp | Ventilatiesysteem type C+ | Regenwaterput 7.500L aanwezig | Nog diverse keuzes mogelijk qua afwerking / technieken. Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Prix 324 000 € à 333 000 €
Surface habitable 156 m² à 169 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

333 000 €

Surface habitable

169 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

169 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

302 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR70699 Réf. vendeur: 3681008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

406 m 1' 21'' 406 m 32'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Go! Methodeschool Bloei! Ledegem

157 m 31'' 157 m 13'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Methodeschool Bloei! Ledegem

157 m 31'' 157 m 13'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Vabi

6,5 km 22' 6,5 km 8' 6,1 km 41' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,4 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

141 m 1' 41''

De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen

141 m 1' 41''

De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele

141 m 1' 41''

Gares

Wevelgem

8 km 32' 8,6 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,5 km 41' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,7 km 29' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Dadizele

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,5 km 30'

Jumbo Roeselare

5,6 km 20' 5,9 km 6' 5 km 28' 5,6 km 1º 7'

Comarkt Gullegem

7,1 km 27' 7,3 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,4 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,1 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

30,5 km 25'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sportstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen, De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 25 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Dadizele" (3 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (6 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (9 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Methodeschool Bloei! Ledegem", à 1 minute en voiture."Vabi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Bv 'Tspeelhuisje" et se situe à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler