Maison à vendre - Ledegem RBR70700
Sint-Eloois-Winkelstraat 47-49 8880 Ledegem
324 000 €
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Description
Cette résidence moderne à Ledegem propose des maisons neuves de haute qualité avec une surface habitable de 156 m², situées sur un terrain de 289 m². Chaque habitation est semi-détachée et offre un espace de vie lumineux grâce à une conception ouverte comprenant une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes pour les invités, un salon spacieux, une buanderie pratique et un garage intégré avec espace de rangement supplémentaire sous l'escalier. À l’étage, la maison comprend quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un grenier est accessible par une trappe située dans le hall de nuit, offrant des possibilités supplémentaires de stockage. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont pourvus d’un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant, tandis que les grandes fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique de qualité supérieure. L'extérieur de la maison reste à aménager par l'acheteur, laissant la liberté de créer l'espace extérieur idéal. En termes d'énergie, la propriété est dotée de panneaux solaires (5 x 430 Wp) et d'un système de ventilation type C+, complétée par une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres. Située dans une zone résidentielle paisible, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement plus rural.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 324 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 156m² tot 170m² gelegen op percelen van 289m² tot 302m². Deze volledig afgewerkte halfopen woningen beschikken telkens over vier slaapkamers én een inpandige garage. Indeling: Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken, annex berging / wasplaats en inpandige garage met extra bergruimte onder de trap. Eerste verdieping: Nachthal, vier slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De zolder is toegankelijk via een trapluik in de nachthal en biedt extra stockagemogelijkheden. Het exterieur dient volledig afgewerkt te worden door de koper. E-peil: E30 volgens EPB voorstudie | CV op aardgas (vloerverwarming) | PVC schrijnwerk superisolerend glas | Zonnepanelen 5 x 430 Wp | Ventilatiesysteem type C+ | Regenwaterput 7.500L aanwezig | Nog diverse keuzes mogelijk qua afwerking / technieken. Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.Prix 324 000 € à 333 000 €
Surface habitable 156 m² à 169 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
324 000 €
Surface habitable
156 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
156 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Surface totale du terrain
289 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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