• 4 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Ledegem, offrant une architecture moderne et un confort optimal. À l'entrée, vous êtes accueilli dans une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, rendant chaque moment culinaire agréable et convivial. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bain, élégamment aménagée, assure un confort quotidien avec ses finitions modernes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour se détendre ou passer du temps en famille et entre amis. En outre, la propriété est pourvue d'un garage intégré offrant un espace de rangement supplémentaire et une commodité indéniable. Située dans un quartier résidentiel de Ledegem, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité tout en étant située en dehors des zones inondables. Avec une superficie habitable de 140 m² sur un terrain de 240 m², cette maison prête à emménager est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre style moderne et agencement réfléchi. Le certificat de conformité électrique est présent, garantissant une sécurité optimale pour votre nouvelle maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 469 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99083 Réf. vendeur: 4019531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

812 m 4' 1,1 km 1' 18'' 579 m 9' 767 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Peereboom

457 m 3' 535 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Peereboom

457 m 3' 535 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

6,8 km 23' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,3 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

250 m 3'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

250 m 3'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

250 m 3'

Gares

Wevelgem

7,3 km 27' 8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,9 km 36' 13,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,1 km 25' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Spar Dadizele

2,9 km 11' 3 km 4' 2 km 29' 2,9 km 34'

Jumbo Roeselare

6 km 22' 6,5 km 7' 5,4 km 28' 6 km 1º 12'

Comarkt Gullegem

6,5 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,3 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,9 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,4 km 25'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Peereboom", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Bv 'Tspeelhuisje" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Dadizele" (4 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (7 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes.

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