Maison à vendre - Ledegem RBT39452 Option

8880 Ledegem

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RBT39452

  • 167 m²
  • Jardin
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Description

Charmante vrijstaande woning te koop in Ledegem, gelegen aan de Moorsleedsestraat 17. Deze eigendom, gebouwd in 2013, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 167 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met landelijk uitzicht. De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichte woonkamer en eetkamer, en een open keuken uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer, een dressing en een badkamer met douche en wasmeubel. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een technische ruimte, een nachthal en een tweede badkamer met ligbad. Het huis is voorzien van moderne energietechnieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen en zonneboiler, wat resulteert in een gunstig EPC-label (A) en een primair energieverbruik van 94 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is conform en er is een regenwateropvangsysteem aanwezig. Buiten bevindt zich een zuidwest gericht terras dat uitkijkt op de landelijke omgeving, perfect voor ontspanning en genieten van het uitzicht. De eigendom omvat twee kadastrale percelen: een woningperceel van 816 m² en een weiland van 2.768 m², die eventueel kan worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie ligt op slechts tien minuten van Moorslede en Roeselare, in een agrarisch gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen. Er is bovendien de mogelijkheid om een garage bij te bouwen. Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 764 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Surface habitable

167 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3584 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

3375114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT39452 Réf. vendeur: 4056003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

812 m 4' 1,1 km 1' 18'' 579 m 9' 767 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Peereboom

457 m 3' 535 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Peereboom

457 m 3' 535 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

6,8 km 23' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,3 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

250 m 3'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

250 m 3'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

250 m 3'

Gares

Wevelgem

7,3 km 27' 8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,9 km 36' 13,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,1 km 25' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Spar Dadizele

2,9 km 11' 3 km 4' 2 km 29' 2,9 km 34'

Jumbo Roeselare

6 km 22' 6,5 km 7' 5,4 km 28' 6 km 1º 12'

Comarkt Gullegem

6,5 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,3 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,9 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,4 km 25'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bv 'Tspeelhuisje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Peereboom", à 1 minute en voiture."Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wevelgem".Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 84 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 25 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Dadizele" (4 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (7 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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