Maison à vendre - Ledegem RBT65225
Rollegemstraat 1 8880 Ledegem
269 000 €
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Description
Cette maison semi-mitoyenne située à Ledegem offre un logement clé en main, ayant été entièrement rénovée en 2024. Avec une superficie habitable de 120 m², elle se compose de trois chambres confortables réparties sur deux étages. La pièce de vie principale, lumineuse, comprend un salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four, une plaque vitrocéramique, ainsi qu'une hotte aspirante. Un hall d'entrée de 5 m² avec un WC invité dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, tandis qu'une buanderie de 4 m² offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, on trouve deux chambres (6 et 14 m²) et une salle de bain de 9 m² équipée d'une douche à l’italienne, d'un double lavabo, de toilettes, et offrant la possibilité d'ajouter une baignoire. La troisième chambre de 16 m², située au deuxième étage, présente des éléments d’époque authentiques qui ajoutent du cachet à l’habitation. La maison dispose également d’une terrasse et d’un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur est clôturé et accessible via une sortie dédiée. Située dans le centre du village de Ledegem, cette propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel calme tout en étant proche des commodités locales. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, et possède un certificat électrique conforme aux normes. La construction date de 1919, mais l’ensemble du bâtiment a été modernisé récemment, garantissant une conformité électrique et une sécurité optimale. Un choix pratique pour ceux recherchant un logement récent dans un environnement agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1919
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
112 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Référence PEB
3380079
Date de validité PEB
15/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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