Maison à vendre - Ledegem RBU37470
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Description
Deze open bebouwing (Grondopp. 883m²) is rustig gelegen maar geniet toch van een centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met eet- en zithoek, een veranda en een volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Aansluitend is er een dubbele garage met wasplaats. Verder is er nog een berging en een bureelruimte, ideaal voor thuiswerk en/of administratie.
Verder op het gelijkvloers vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder is ideaal als stockageruimte. De zuidgerichte tuin is voorzien van een aangelegd terras, vijver en een tuinberging.
De voortuin beschikt over een oprit met plaats voor twee wagen en een carport voor een mobilhome of nog eens 2 wagens.
Deze woning combineert een goede ligging met veel ruimte, praktische indeling en duurzame voorzieningen.
Extra troeven:
- 2 regenputten van telkens 5.000 L
- Voorzien van zonnepanelen met opbrengst van ± 6 groene stroomcertificaten/jaar (ca. €2.000)
- Dubbele garage + carport
- Zuidgerichte, private tuin
- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
Deze villa is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0478/77.64.78
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 374 000 €
- Revenu cadastral: 845 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
883 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
323 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/06/2034
Emission de CO2
2868
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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