Maison à vendre - Ledegem RBU86446

Sint Pieterstraat 38 8880 Ledegem

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Sint Pieterstraat 38 8880 Ledegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Ledegem, un bien immobilier pleinement rénové et immédiatement habitable, idéalement situé dans un environnement calme tout en étant à proximité des axes routiers principaux, des commerces et des écoles. Située au 38 Sint Pieterstraat, cette maison est proposée au prix attractif de 219 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une habitation prête à emménager. La propriété bénéficie d’un agencement fonctionnel, avec un espace intérieur spacieux de 115 m² habitables, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain moderne, une cuisine récente et une salle à manger lumineuse. Son intérieur a été entièrement modernisé ces dernières années, intégrant une nouvelle cuisine équipée, une véranda chaleureuse, ainsi qu’un espace extérieur comprenant un terrasse en bois de 20 m² et un jardin propice à la détente. La maison possède également une cave sèche de 16 m², un grenier aménageable de 23 m², ainsi qu’une véranda de 15 m², offrant beaucoup d’espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis. L’aspect pratique de cette habitation ne manquera pas de séduire les acheteurs. La maison a été construite en 1930 mais a bénéficié d’importantes rénovations pour assurer confort et modernité. Elle est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en respectant les normes énergétiques avec une consommation primaire évaluée à 276 kWh/m² par an. La propriété est également dotée d’un grand terrain de 240 m², incluant une jolie terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des beaux jours. La localisation géographique de cette maison à Ledegem offre la tranquillité d’un secteur résidentiel tout en étant à seulement quelques minutes des commodités essentielles, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille ou un couple recherchant un pied-à-terre pratique et confortable. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle. La maison est actuellement non louée, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie paisible et pratique. Pour toute demande ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Imani au Tel 0478 26 26 36 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien immobilier rénové dans un secteur recherché de Ledegem, alliant charme ancien et confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 195 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

23 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20200511-0002268414-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86446 Réf. vendeur: 4223637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Go! Methodeschool Bloei! Ledegem

499 m 1' 39'' 499 m 50'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Go! Methodeschool Bloei! Ledegem

499 m 1' 39'' 499 m 50'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Vabi

6,1 km 23' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,3 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8 km 10'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

342 m 4'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

342 m 4'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

346 m 4'

Gares

Menen / Menin

7,8 km 40' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,6 km 38' 14,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

5,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

8 km 27' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Spar Dadizele

2,5 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Jumbo Roeselare

5 km 17' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Moorslede

5,9 km 20' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,3 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

30,4 km 25'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menen / Menin".À environ 96 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boningestraat".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Suntronics") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vabi" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bv 'Tspeelhuisje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Methodeschool Bloei! Ledegem", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Dadizele" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorslede" (9 minutes en voiture).

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