Maison à vendre - Ledegem RBV78070

De Kempkens 34 8880 Ledegem

325 000 €

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RBV78070

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison individuelle dans un endroit calme à Ledegem: De Kempkens 34 - Excellent certificat de performance énergétique: étiquette B (UC: 3036578) - Espace de vie lumineux - Cuisine ouverte - 3 chambres à coucher complètes - Salle de bains avec cabine de douche, baignoire et meuble-lavabo - Jardin clôturé avec terrasse et cabane de jardin - Garage à côté de la maison - Électricité conforme - Panneaux solaires - Sans amiante - Prix indicatif: 325 000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

67 m²

Surface totale du terrain

290 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20231110-0003036578-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV78070 Réf. vendeur: BB/TK/100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

655 m 2' 30'' 632 m 1' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Peereboom

361 m 1' 34'' 1,2 km 1' 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Peereboom

361 m 1' 34'' 1,2 km 1' 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

7,2 km 25' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,9 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8 km 9'

Bus

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

136 m 1' 38''

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

136 m 1' 38''

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

165 m 1' 59''

Gares

Wevelgem

7,7 km 29' 8,6 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,3 km 38' 14,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,5 km 26' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Supermarchés

Spar Dadizele

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 29' 2,8 km 33'

Jumbo Roeselare

5,8 km 21' 6,1 km 7' 5,2 km 28' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market Gullegem

7 km 32' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,6 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

30 km 26'

Transports

S'installer à Ledegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (7 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (9 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bv 'Tspeelhuisje" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Dadizele" (3 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (10 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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