Maison à vendre - Ledegem RBW09896 Option

Cardijnlaan 21 8880 Ledegem

299 000 €

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RBW09896

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

- Emplacement calme dans une impasse : Cardijnlaan 21 à Ledegem - Maison bien entretenue et prête à emménager - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres + dressing - Grande salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo, baignoire et toilettes - Garage intégré + allée - Buanderie/débarras - Jardin bien entretenu avec terrasse partiellement couverte - Excellent PEB : label B, 153 kWh/m²/an (UC : 3065735) - 12 panneaux solaires (19,8 m²) - Batterie domestique - Électricité conforme - Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres - Sans amiante - Prix indicatif : 299.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A partir du : 12/12/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20250124-0003065735-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW09896 Réf. vendeur: RC/TK/132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

1,2 km 6' 1,5 km 1' 52'' 869 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Peereboom

876 m 4' 989 m 1' 21'' 608 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Peereboom

876 m 4' 989 m 1' 21'' 608 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

7,3 km 25' 8,1 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,7 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

704 m 8'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

704 m 8'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

704 m 8'

Gares

Wevelgem

7,8 km 28' 8,4 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,4 km 37' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,5 km 26' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Spar Dadizele

3,4 km 13' 3,4 km 4' 2,3 km 29' 3,3 km 40'

Carrefour Market Gullegem

7 km 32' 7,4 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Jumbo Roeselare

6,4 km 23' 7 km 8' 5,6 km 28' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,7 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,4 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,8 km 25'

Tourisme

Habiter à proximité de Cardijnlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.À 25 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 6 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Dadizele" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (9 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (8 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bv 'Tspeelhuisje", à 14 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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